防水市场规模超过千亿 防水建材行业发展前景怎么样

防水是消费建材中的优质赛道，市场规模超过千亿。从产业链来看，防水材料的上游与石油化工密切相关;下游为房地产新建、基建工程项目和建筑存量等市场目前需求仍以房地产新建和基建项目为主。

在市场上已经推广应用的所谓CCCW大致可分为三种产品。第一种，是全进口或采用进口母料在国内加工的产品，主要以马来西亚、美国、加拿大的全进口产品为主，以及国内的几家知名品牌产品。全进口产品因为价格过于昂贵，在防水建材市场上流通的情况不甚理想;国内的品牌产品由于质量优异稳定，工程业绩显着，价格也还能够接受，已成为国内市场重大工程项目的主流产品。

防水投入只占建筑物总造价的1%，但建筑物质量问题的投诉99%都属于房屋渗漏，据官方数据显示65%的建筑都有出现漏水、渗水的现象，这足够证明防水修缮行业发展空间巨大。

一般8-10层的建筑物，所需防水面积约1~2万㎡，按26~36元/㎡算，即一栋建筑物最少需要20~30万元防水材料，一般二线城市，防水材料用量高 达3~5亿/年，可参照各市政建设公布情况，全国660个城市，保守估计，每年大约已超过2000亿的防水商机。

据统计，近20年来我国建筑面积增长了914%，既有建筑面积达700多亿平方米，每年平均约有20亿平方米的建筑需要进行修缮，因此不少业内人士将建筑修缮行业称为“朝阳产业”。与一些发达国家相比，我国对既有建筑修缮的投入甚少，且存在标准体系不健全、市场信息不对称、技术体系不完善、缺乏长效管理机制等问题，从市场份额在整个建筑行业的占比来看，建筑修缮行业至今仍未迎来真正意义上的“春天”。

据中研普华研究院报告《2021-2026年防水建材市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》分析

防水作为新建建筑和后建筑服务的重要工程内容，渗漏水已成为长期困扰我国建筑工程主要病害之一，并且防水修缮费用往往是新建工程造价的5~10倍。

从行业需求看防水年限要求提高有望增加单位施工面积防水材料用量，从而增加行业整体需求，随着房地产行业集中度提升，头部房企更倾向防水材料品牌商保证产品质量，地方政府投资采购亦优选优质防水产品有望共同加速防水行业集中度提升。

短期内，“稳增长”强化带来的基建端需求增长与老旧小区改造、城市更新带来的防水需求将支撑行业稳健发展;原材料价格上涨、中小企业退出加速，行业集中度提升进程加快。中长期内，建筑质保期提高、BIPV光伏屋面等新型应用场景将拉动行业产品品质升级、高端产品占比提升，由此而带来的市场空间扩容红利更多由头部企业所占据。

2022年该行业前景趋势怎么样?想要知道更多行业详细分析，请点击查看中研普华研究院出版的《2021-2026年防水建材市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》。