为应对全球气候变化、资源能源短缺、生态环境恶化的挑战，人类正在遵循碳循环的概念，以低碳为导向，发展循环经济、建设低碳生态城市、推广普及低碳绿色建筑。绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标等性能进行综合评价。

全国绿色建筑市场发展现状

2019 年，住建部发布了最新的《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)，自 2019 年 8 月 1 日起实施。新修订的《绿色建筑评价标准》首次在标准中将绿色金融服务与绿色建筑联系起来，明确：申请绿色金融服务的建筑项目，应对节能措施、节水措施、建筑能耗和碳排放等进行计算和说明，并应形成专项报告。截至2020年底，全国累计绿色建筑面积已达到66.45亿平方米。

2020年7月24日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、教育部等七部门发布关于印发绿色建筑创建行动方案的通知，决定开展绿色建筑创建行动，同时公布了《绿色建筑创建行动方案》(下称《方案》)。

《方案》要求，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛围。

去年，住建部、国家发改委等多部门就已经发文，指导在建造全过程加大BIM等新技术的集成与创新应用，形成一批智能建造龙头企业，引领并带动广大中小企业向数字化、智能化升级，为建筑业数字化转型提供了良好的政策环境。进入2021年，地方政府也纷纷总结“十三五”期间建筑业转型成就，谋划“十四五”期间数字化转型的进一步落地，一些地方还制定了具体的数字目标。

江苏省也提出要加快推进BIM技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理，探索数字建筑前沿科技，用BIM、装配式、智慧工地、人工智能等一批新技术提升生产力，贯穿全过程场景化体验建筑数字转型。江苏省建筑业“十四五”规划中明确提出，要积极推广数字建造、精益建造、绿色建造等，使大中项目BIM应用率达70%，大力推广物联网、大数据、BIM等先进数字技术的应用，加强建筑机器人等智能化装备应用，培育100家以上智能建造新兴技术建造企业，规模以上建设工程指挥工地覆盖率达100%等。

绿色建筑行业发展趋势分析

我国绿色建筑工作起步于本世纪初，相对于发达国家晚30年左右，但发展的速度非常快。住建部陆续发布了《民用建筑绿色设计规范》《绿色建筑评价标准》等系列的工程建设标准20余项，对各类民用建筑绿色评价，以及绿色设计、绿色施工、绿色改造等工作，提供了技术支撑。同时，印发了《绿色建筑评价管理办法》和《绿色建筑标识管理办法》等规范性文件，到目前，已基本形成了目标清晰、政策配套、标准较为完善的推进体系。截至2020年底，全国累计绿色建筑面积达到了66.45亿平方米。

绿色建筑在未来几年仍将保持迅猛发展态势，且绿色建筑产业链长，其产业潜在的市场规模超过万亿元;随着建筑市场中需求的饱和以及新型城镇化发展，高质量绿色建筑将成为市场中独特的吸引力，其价值增长空间也较大;然而，绿色金融对绿色建筑的支持还在探索阶段，绿色建筑的发展还存在较大的资金供给缺口，需要以绿色信贷为主的银行的大力支持。

了解更多行业详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年绿色建筑行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》。