赣州市酒店行业现状及发展前景分析
酒店,又称作宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈、饭店、酒店等,其基本定义是提供安全、舒适,令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。酒店产业链上游行业主要包括食品制造业、装修设计业、建筑施工业以及家具生产业等;行业下游则包括旅游消费者、商务或公务消费者、个人事务消费者以及结婚探亲祝寿消费者等终端消费者。
由于时代的不断进步以及社会经济的蓬勃发展,我国酒店行业规模不断在扩大,酒店行业的供给也在不断增长,2015年的时候客房数量只有200多万间,而2019年则突破了400多万间。
据相关调研的数据显示,我国酒店行业还比较分散,大量独立酒店和一些连锁酒店占据主要部分。2019年的时候,中国酒店连锁化的概率不到25%,低于国际平均水平。而中国三线及以下城市的连锁酒店渗透率普遍较低,这也为连锁酒店提供巨大的发展空间。截止到2020年初,中档和经济型酒店分布的连锁酒店渗透率分别只有15%和25%,和高档酒店分部的连锁酒店渗透率相差较远,这也预示着连锁酒店渗透的巨大潜力。
据中研普华研究院报告《2022-2027年赣州市酒店市场前景调查及投资战略咨询报告》分析
随着社会经济的加速发展,城镇化进程的不断加快以及中产消费群体的不断扩充,中高端酒店行业主要消费客群持续增多。中高端酒店以其专业的服务、精确的客源定位等各方面优势饱受消费者好评,进一步加快了中高端酒店的发展进程。
2015到2018这三年间的年均复合增长率为30%多,增长迅速。中国饭店协会之前公布过,2018年酒店市场整体规模6,000亿元和中高端酒店的结构占比27%进行模拟测算,中高端酒店行业2018年市场规模为1,620亿元。
中国引领亚洲地区旅游及酒店行业的快速发展,且商务休闲收入增长势头强劲。与一线城市相比,中国二、三线城市的酒店客房价格增长较为明显。由于二、三线城市新酒店陆续开业,政府投资兴建新的交通设施,这将进一步促进中国酒店客房价格稳步增长。中外酒店品牌继续扩张其营业版图,未来酒店的供需平衡将会是一项备受关注议题。全球各类连锁酒店所占的比重分别为:豪华型5%,高档30%,中档37%,经济型20%,适用型8%。不过,经济型和适用型的酒店仅占28%,发展潜力较大。
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