一、公寓式酒店与酒店式公寓区别

两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有。酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业(非住宅)。公寓式酒店由于产权属于机构或公司的，当然不能将客房分割出售给个人。

1、公寓酒店就是公寓式酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房，是属于酒店类的非住宅，有良好的居住环境拥有居家的格式。

2、酒店具有寓的居住氛围和私密性

3、公寓酒店的产权为40年

据中研普华研究报告《2021-2026年中国公寓式酒店行业发展前景及投资风险预测分析报告》分析

二、公寓式酒店行业的问题

1、产权不清晰

2、管理、经营标准不完善

三、公寓式酒店市场分析

公寓式酒店的出现填补了星级饭店与社会旅馆之间的空白。设施相对简单，注重功能性。

1、公寓式酒店将会有比快捷酒店以及星级酒店更明显的淡旺季的分明。

2、市场上的公寓酒店快速发展，冲击着快捷酒店以及星级酒店，竞争增大是毋庸置疑的。

政府要为这一行業设立合理的门槛，以便经营者可根据标准进行整改，促进公寓式酒店的发展。公寓式酒店的在未来的发展必然沿着不同的维度发展，公寓式酒店将会与其它建筑形态强强联合提升综合实力，同时公寓式酒店提供信息化、智能化的现代服务。

未来行业市场投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2021-2026年中国公寓式酒店行业发展前景及投资风险预测分析报告》。