共享经济现在虽还仅仅停留在农业圈内，在农业圈外的影响力可能还没有前两年民宿带来的热度高。共享农场有市场，但是缺乏一个吸引人的模式，去打开市场。

2022共享农场行业市场分析 共享农场市场需求和发展前景分析

随着农村人口的大量进城，农村被闲置的资源越来越多，房屋、宅基地等等都是极庞大的市场，城市中的房屋闲置出现了一些短租平台，但是农村这块的闲置资源还没有一个大的平台来进行整合。

现在房地产、工程等行业的投资热潮正在减弱，在这些行业积累了一定资本的老板们也在寻求转型，因此他们开始关注更传统的农村市场。

养老问题也日渐呈现，在二胎政策开放后，儿童教育这方面也备受关注，这一切问题的交汇，促使“共享农场”的前景十分可观。

一、共享农庄经营模式的介绍 政府重点扶持的5类“共享农场”政策解读

1、产品定制型：对消费者认养的农作物建立档案，严格按照约定标准进行生产。产品成熟后，按照消费者的要求进行个性化包装、处置，既可以配送到指定地点，也可以进行代销，将销售收入返还消费者。

2、休闲养生型：鼓励农村集体组织和农民以出租、合作等方式发展特色民宿客栈，共享农场民宿，吸引消费者前往农庄休闲是养生度假。打造”民宿+农地”休闲养生产品，把经营权租赁给城市居民，用于农业生产或农事体验。

3、投资回报型：消费者和投资主体通过共享等方式得来的资金发展“共享农场”，农庄为消费者及投资者提供农资供应、技术指导、产品销售等配套服务，消费者及投资者按约定获得了实物和投资收益回报。

4、扶贫济困型：引导消费者及投资主体与贫困村或贫困户直接对接，消费者认养贫困户的农作物或者承租贫困户的农地、农房，贫困户通过出租土地、房产或以土地、房产入股获得财产性收入以及通过打理农庄获得务工收入，打造贫困户和消费者利益共同体，实现贫困户持续稳定增收。

5、文化创意型：立足特色资源，吸引各类艺术家、创客利用品牌设计、故事挖掘、艺术再造、农业科普等文创艺术方式，打造特色农庄。

二、共享农场的盈利点在哪

1、产品

一些水果基地使用采摘活动来销售农产品。这比寻找渠道销售卖更有价值。共享农场大多走标准化有机种植路线，在会员的见证下，产品质量有目共睹，在高度重视食品安全的今天，优质农产品的价值只会不断提升..不仅卖农产品可以赚钱，还能发挥农产品的附加值，比如加工、配送、餐厅……都可以含盖其中。

2、租赁

依靠租赁赚钱是农业资源共享模式的最可靠保障，通过提供租赁服务可以实现资源的价值。其中，最常见的就是土地租赁、农机租赁。

共享农场永远不缺可以租赁的资源，只要农场还有闲置资源，就能租赁出去，既能赚钱又有社会效益。

重磅 城乡融合下的共享农庄如何打造

休闲农业、共享农庄即将进入黄金发展期。“共享农庄”就是将有条件的村庄、农场、基地通过基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌等建设，实现农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”的一种新型产业模式。共享农庄是以共享经济为理论支撑，互联网为技术支撑，中高收入家庭及“候鸟”群体需求为市场支撑，以私人定制服务为核心，联合政府、企业、农户等多元力量，培育的农旅融合发展新业态。

苏州市委、市政府专门出台《关于加快发展共享农庄(乡村民宿) 促进农文旅深度融合的实施意见》，提出总体要求，明确工作目标，确定主要任务，落实保障措施，确立全市2019~2022年发展100个共享农庄(乡村民宿)的路线图、任务书和时间表。

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