许家印再套现110亿元

11月4日，据港交所最新披露文件，恒大集团在盛京银行的持股比例从49.59%下降至19.85%，共计变现110亿元。11月3日，恒大集团官微消息，恒大近4月完成交付184个项目。据了解，今年7-10月，恒大完成546个批次交楼工作，涉及184个不同项目、57462户业主。其中，7月交楼项目105个，户数20980户;8月交楼项目85个，户数21106户;9月交楼项目48个，户数7808户;10月交楼项目39个，户数7568户。恒大将保质保量完成“保交楼”交付!

根据中研普华研究院《2021-2026年版房地产项目商业计划书》报告显示：

房地产投资市场现状及项目投资调研

中国2020年房地产市场调控不断收紧，调控政策不仅仅局限于打击炒房客，针对房地产企业，也出台了相关的调控政策，要求房企控制自己的负债率，给房企的负债画下三条红线。据报道称，热点城市调控持续加码，“房住不炒”主基调不变的行业环境。疫情对经济造成的不良影响，提振房地产市场，多地在2020年上半年放宽拿地门槛，供应了大量优质用地，导致房地产投资市场热度骤然升温，尤其是重点一二线及长三角、大湾区的三四线城市，高溢价成交或封顶自持现象屡见不鲜。

2021年以来，多个城市收紧楼市调控，包括上海、广州、深圳、杭州、合肥、郑州、福建南平等城市。

从统计局获悉，2020年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况。1—8月份，全国房地产开发投资88454亿元，同比增长4.6%， 增速比1—7月份提高1.2个百分点。其中，住宅投资65454亿元，增长5.3%，增速提高1.2个百分点。1—8月份，商品房销售面积98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比1—7月份收窄2.5个百分点。其中，住宅销售面积下降2.5%，办公楼销售面积下降19.5%，房地产开发用房销售面积下降17.0%。

商品房销售额96943亿元，增长1.6%，1—7月份为下降2.1%。其中，住宅销售额增长4.1%，办公楼销售额下降18.0%，商业营业用房销售额下降19.9%。1—8月份，房地产开发企业到位资金117092亿元，同比增长3.0%，增速比1—7月份提高2.2个百分点。

根据《中国住房发展报告(2020-2021)》指出：第一，2021年全国房价平均上涨5%左右;第二，商品住房销售面积同比增幅可能将保持正增长，并创历史新高;第三，房地产投资速度将会有所下降，持续保持在7%左右;第四，中心城市、房地产投资复苏较好甚至出现过热，其他城市复苏较慢，部分城市甚至陷入衰退，分化可能有所扩大。

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