房地产市场预期趋稳 建筑玻璃行业将形成需求高峰

去年以来，玻璃价格走出了“过山车”行情：从去年年初每吨2000元出头，到9月底的每吨接近3000元，此后急转直下，目前价格又回到了每吨2020元。

“受2021年以来一些房地产不利因素和生产企业持续累库的影响，各地经过多轮的竞争性降价后，目前玻璃现货价格已在近两年的低位。”有业内人士表示，随着市场转暖，部分地区定价策略逐步摆脱前期的竞争性降价促销模式，现货价格正在回稳。

从供应端看，玻璃产能增加空间有限。目前各地对于玻璃的生产耗能及污染等问题有着更加严格的监管，特别是北方受制于环保压力，产线恢复难度较大。业内人士预计2022年是冷修大年，目前国内到预期寿命待检修的窑炉产线超过20条。不过考虑到2021年年中在产生产线总数的提升，2022年玻璃生产线冷修数量的提高可能并不会导致玻璃产量下降，全年总产量和2021年持平。

需求端，房地产是玻璃重要下游应用，玻璃需求量大小和房地产市场运行状况息息相关。根据预测，2021年年末房地产市场预期趋稳是重要利好。作为受到合同约束的市场行为，除去少数特例，已售商品房完成竣工交房，拉长时间周期来看是确定性事件。部分未能在2021年如期竣工的房屋较大部分将在2022年竣工交房，这部分延后的玻璃需求将与2022年原有进度计划中的房地产竣工需求叠加，形成需求的高峰。

据中研产业研究院报告《2021-2026年建筑玻璃行业风险投资态势及投融资策略指引报告》分析

建筑玻璃行业分析

玻璃行业一般3—4年为一个波动周期，往往是在好的形势下，一些企业盲目投资扩张，随后陷入低谷，产能过剩带来行业风险。随着纯碱、煤碳、重油、天然气、电等原料燃料价格上涨以及人员工资等财务成本增加，导致玻璃企业生产成本不断上涨。由于玻璃生产企业生产制造的多为同质性产品，一些企业为了减少库存，不惜降价压价销售。整个玻璃行业供需矛盾突出，价格持续低迷。无序发展导致行业竞争加剧，市场竞争秩序混乱导致全行业利润率下滑，市场规模增长缓慢。

因建筑玻璃企业的产业方式不同，具有不同的经营模式。对于生产、设计、安装施工建筑玻璃一体的企业，主要经营模式是通过招投标取得订单，根据订单生产加工建筑玻璃，具有小批量、多品种、多规格、差异化等特点。安装时要和整体建筑的土建、内外装修工程进度相互协调，存在多次交叉作业，又有工程交叉面广、参与方多、工程量比较集中等特点，现场施工协调难度大。而对于生产建筑玻璃的企业，主要是根据订单组织生产。

目前国际上建筑能耗占总能耗的30%，因此，建筑节能是节能战略的重要组成部分。建筑节能的一个重要环节是建筑门窗的保温隔热，由此推动建筑玻璃向节能、绿色、环保方向发展。如我国目前Low-E玻璃在建筑中的使用率仅为8%，远低于发达国家中较低的50%应用比例，节能玻璃具有良好的市场应用前景。

“双碳”目标为光伏玻璃带来发展机遇

为达成 2030 年前达到“碳排放”峰值及 2060 年前实现“碳中和”的目标，国家正在加速推进绿色低碳能源发展计划，未来全国的能源结构将会发生转变，可再生能源的占比将会持续提升。根据“中国光伏行业协会”的预测，十四五期间，光伏将成为电力新增装机量的主体，国内光伏产业将迎来新的发展机遇期，光伏装机量的增加会增加对光伏玻璃的需求，从而带动光伏玻璃产业的快速发展。

想要了解更多建筑玻璃行业的发展前景，请查阅《2021-2026年建筑玻璃行业风险投资态势及投融资策略指引报告》。

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