起底张庭林瑞阳夫妇商业版图 商业地产行业深度分析?
来源:互联网 发布时间:2021-12-29 14:36:07

张庭林瑞阳公司涉嫌传销被查处

近日,张庭林瑞阳公司涉嫌传销被查处,已被石家庄市裕华区市场监督管理局立案调查。截止2021年5月,TST公司号称自己旗下会员1200多万人,旗下公司3000多家。拉人头、疯狂囤货、盈利机制复杂,有代理商表示,自己现在才醒悟过来,这就是传销。小萌(化名)在2016年加入了“TST庭秘密”的微商代理,小萌称,当时加盟的时候并未收取一分加盟费,但出乎自己意料的是,免费加盟的背后是繁琐的机制。“这几年其实没有盈利多少,钱大多都拿去囤货了。”小萌表示,盈利机制同样十分复杂。“就是疯狂发展下线,疯狂砸钱囤货。”据了解,有一个代理商已经被有关部门冻结了约400万元的资金。

市场监管部门回应张庭夫妇公司被查

涉案人员多金额巨大,已进入财务审计阶段。

国台办回应张庭林瑞阳公司被查

在大陆经商创业首先必须依法依规

国务院台湾事务办公室29日举行例行新闻发布会,记者问:日前媒体披露的台商林瑞阳涉嫌违法事件,是否也是对在大陆台企台商的一个提醒?国台办发言人马晓光表示:我们会进一步了解情况。从有关部门发布的公告来看,这完全是一起涉及商业事件,与两岸关系无关。我想强调的是,任何人在大陆经商、创业首先也必须应该依法依规。

起底张庭林瑞阳夫妇商业版图

据媒体报道,张庭林瑞阳“TST庭秘密”品牌关联公司上海市达尔威贸易有限公司涉嫌传销被查。该公司回应称,公司始终坚持合法经营,依法纳税,“目前公司运营一切正常,我司将积极配合相关部门工作。”张庭、林瑞阳也转发该微博回应。

28日晚,张庭林瑞阳公司涉嫌传销被查处,财产保全冻结的资金高达6亿。据悉,被查的达尔威公司是微商品牌“TST庭秘密”的运营主体,实控人为张庭、林瑞阳夫妇。截至目前,包括达尔威贸易公司在内,张庭与林瑞阳夫妇共同关联11家公司。陶虹持有该公司1.93%股份,11月,陶虹曾退出另一家与张庭林瑞阳夫妇的合伙公司。

天眼查App显示,张庭(张淑琴)相关公司有90家,其中,由其任法定代表人的公司77家,均位于上海市。值得一提的是,成立于2021年的公司多半已注销。

林瑞阳(林吉荣)关联69家公司,其中,张庭、林瑞阳夫妇与陶虹均在上海达尔威贸易有限公司任职。此前的11月,陶虹曾退出另一家与张庭林瑞阳夫妇的合伙公司的股东行列。

据企查查,上海达尔威注册资金23180万元人民币,法定代表人为林吉荣(即林瑞阳)。TST庭秘密官网显示,TST庭秘密是上海达尔威旗下品牌 ,由林瑞阳和张庭于2013年创立,该品牌以化妆品、护肤品为主打品类,并主要通过线上商城庭秘密APP和线下实体店的O2O方式进行产品销售。据企查查,达尔威股东众多,背后共有12名股东,其中陶虹位列单一第七大股东,持股比例为1.93%。此外,陶虹还100%持股北京最陶然服装服饰有限公司,而该公司是达尔威单一第五大股东。巧合的是,11月23日,上海淘不庭文化传媒有限公司发生工商变更,陶虹退出该公司股东。张淑琴、林吉荣(张庭夫妇)为该公司高级管理人员。

中研普华研究报告《2021-2026年商业地产行业深度分析及投资战略研究咨询报告》分析

伴随着城市化水平的快速提升和城市规模的迅速扩大, “一城一心”的城市格局被打破,城市的环线发展由此外拓至中环。而传统的市中心区域逐渐难以辐射居住在更远区域,由此城市商业中心的发展也从单核向多核演变。

商业地产受地产开发红利期快速增长的惯性影响,面对变革似乎正在经历既有经验的急刹车,如何应对变化,既响应现有趋势,还要弄清未来发展的方向,唯有加快“创新”。

商业地产行业深度分析

当前国内商业地产及其细分市场发展总体上已经饱和,增量发展放缓,存量竞争激烈,购物中心、酒店、写字楼、长租公寓等商业市场竞争趋于激烈。但是,中产群体扩大、消费加速升级、扩大内需驱动、城市更新带动、资产管理转型等影响下,行业仍存在结构性的发展机会。

后开发时代巨大的房地产存量规模,为商业地产的积蓄发展势能提供了巨大的增量空间,商业地产势必会成为房企加速存量转型、抢先掘金万亿元市场的新赛道。

未来行业投资机会在哪?如需了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2021-2026年商业地产行业深度分析及投资战略研究咨询报告》。

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