2026年3月5日，南京富力万达嘉华酒店内高朋满座，马年首场万达酒店业主私享会在此隆重举行。活动吸引了60余位行业精英和投资大咖，通过实地探访与干货分享，共同探讨中高端酒店在存量时代的突围之道。更令人振奋的是，活动现场直接达成5个项目签约意向，用实际行动为万达酒店的投资价值投下信任票。

实地探访：南京三店演绎万达品牌矩阵的厚度与锐度

活动首站，嘉宾们走进南京三家极具代表性的万达酒店。在南京南站万达美华酒店，投资人近距离感受了万达美华初代工业风产品的生命力——开业五年多，这家酒店在竞争激烈的南京南站商圈，RevPAR依然稳居榜首，以467元RevPAR的超越周边竞品1.3倍以上。在南京新街口万达美华酒店，大家见证了“网红流量新晋代表”的爆发力——开业前抖音预售突破300万元，开业半年即登商圈销冠，春节期间RevPAR超520元。而在活动主场地南京富力万达嘉华酒店，开业十余年的经典五星酒店，至今仍保持着高端市场的领先地位。从经典到新锐，三家酒店共同诠释了万达酒店品牌“经得起时间考验，接得住流量红利”的硬实力。

澎润酒店咨询及资产管理陈亮：2026年酒店业的“K型分化”与投资机遇

在分享环节，澎润酒店咨询及资产管理副总裁陈亮带来《2026年酒店业展望与十大趋势》的深度演讲。他指出，当前酒店市场正呈现显著的“K型分化”：有特色的高端酒店依靠不可复制的品牌和区位资源，持续吸引高净值客群，具备强抗周期能力；而标准中端及经济型酒店同质化严重，面临供给冲击和价格压力。陈亮强调，未来投资机会在于提升品牌连锁化率、优化存量资产以及满足细分市场需求。“一线城市办公楼加速向酒店转化，西部是扩张主场，中部持续下沉补点——这些趋势背后，是存量盘活的巨大机遇。”

万达酒店及度假村谭廷富：万达酒店“不一样”的底气——业主视角+全产业链

万达酒店及度假村美程事业部发展部总经理谭廷富以《不一样的万达酒店》为题，用大量翻牌和新建案例数据，诠释了万达酒店的投资价值逻辑。他首先回顾了万达酒管的“特殊历程”：从1996年首家酒店开业，到2012年成立自有品牌，再到2017年轻资产转型，直至2025年并入同程旅行——“我们是业主出身，开过上百家五星级酒店，最知道钱该怎么花，成本该怎么省。”

在案例分享环节，谭廷富用数据说话：杭州东站万达颐华酒店翻牌后，出租率从22%提升至80%，营收增长4.3倍；成都万达颐华酒店翻牌后，毛利跃升至1516万，增长3.1倍；武汉万达颐华酒店春节期间售价超越竞品1.5倍；西安钟楼永宁门万达美华酒店RevPAR达572元，稳居商圈第一。谭廷富强调，万达酒店的“不一样”，源于对业主痛点的深刻理解和对投资回报的极致追求。

万达酒店设计研究院王志勇：模块化设计+严控造价，让投资回报可预期

万达酒店设计研究院院长王志勇从设计端拆解了万达酒店产品的成本密码。他详细介绍了万达颐华酒店、万达美华酒店和万达悦华酒店三大品牌的产品模型与造价标准：万达颐华单房造价20-25万元，对标五星体验；万达美华14-15.5万元，通过模块化设计实现高效落地；万达悦华12-13万元，提供简约温馨的品质空间。“万达酒店给出的造价标准，百分百能落地，绝不打折扣。”王志勇展示了大量模块化家具和标准化施工案例，证明万达酒店如何通过工业化生产、现场组装的方式，在保证品质的同时大幅缩短工期、控制成本。

5个项目现场签约：信任源于可验证的投资回报

干货分享点燃了现场投资热情。在自由交流环节，多位投资人当场表达合作意向，最终现场敲定5个项目签约。正如一位签约业主所言：“万达酒店用一个个真实的翻牌案例，证明了它的投资价值。我们投的不仅是品牌，更是可验证的投资回报。”

关于万达酒店及度假村

万达酒店及度假村始于2007年,是港股上市公司同程旅行(股票代码:0780.HK)旗下的一家集酒店设计、建设、运营管理为一体的全产业链酒店管理公司。我们秉承“以人为本,关爱每位员工,温暖每位客人,尽责每位合作伙伴”的核心价值观,坚守“务实创新,发扬华文化”的公司理念,致力于成为以酒店为核心、具有持续价值创造能力的资产管理公司。 万达酒店及度假村旗下拥有奢华酒店-万达瑞华酒店、豪华酒店-万达文华酒店、超高端酒店-万达嘉华酒店、高端优选酒店-万达锦华酒店、高端生活方式酒店-万达颐华酒店、中高端生活方式酒店-万达美华酒店、中端生活方式酒店-万达悦华酒店等酒店品牌。截至2025年10月,万达酒店及度假村拥有已开业酒店270余家,筹建及待开业酒店400余家,覆盖全球300余座城市。

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