国庆佳节将至，在海南自贸港建设迎来关键节点之际，由珠海国资旗下珠海投资控股有限公司与珠海珠免集团股份有限公司（下称“珠免集团”）联袂打造的三亚湾壹号文商旅综合体，将于10月1日正式开业。

作为连续4年海南省重点项目，三亚湾壹号无疑是自贸港政策红利与卓越营商环境深度融合的标杆成果，是三亚在建设国际旅游消费中心核心区征程中的一次重要实践，项目顺利开业为自贸港发展注入强劲的商业与文化动能。

不止于购物，更是海边的“全天候会客厅”

随着开业临近，不少受访者对三亚湾壹号的“吃喝玩乐”充满期待。记者近日受邀提前探访，处处能看出“怎么逛更好逛”的用心。据项目方介绍，三亚湾壹号并非仅仅满足购物需求，而是着力进行沉浸式场景构建，以“打造融合全球精品、品质餐饮、亲子娱乐和在地文化的沉浸式商业空间”为目标，在业态规划上实现全时段、全客群覆盖。

从地下一层到四层，项目引入了精品超市、品质餐饮、服饰品牌及家庭娱乐中心等代表性门店。精细化的分层业态设计，精准回应了消费者对多元场景与个性化体验的需求。据介绍，项目由国际顶尖设计公司BENOY与GENSLER联合操刀，将三亚船艇文化融入建筑造型，打造了380米山海建筑展示面与震撼的裸眼3D折角巨幕，还能在“律动公园”和“萌宠营地”等户外空间，拥抱城央滨海景致，让商业空间兼具了观赏性与体验感 。

白天玩不够，夜间依然精彩。三亚湾壹号同步布局夜间经济，打通“日间消费+夜间体验”的完整链条。“三亚作为旅游城市，夜间消费需求旺盛，但滨海夜间商业场景相对稀缺。”相关负责人指出，三亚湾壹号的夜经济布局将有望填补了区域空白，延长游客停留时间，成为拉动夜间消费的重要载体。

据介绍，开业后，三亚湾壹号将陆续推出 “海风轻拂音乐会”“电音派对”等主题活动，让消费者真正实现从早到晚尽兴而归 。

当艺术遇见海浪，一场关于海南的文化漫游

要将一次性的旅游“流量”转化为可持续经营的“留量”，离不开为国际旅游消费中心注入文化厚度，助力提升海南的“文化软实力”。据项目方介绍，三亚湾壹号在开业时将同步呈现三大先锋艺术展，搭建起国际对话、在地寻根与潮流表达并行的多层次文化体验场。

据项目方提前透露，开业呈现的三大三亚首展将各具定位。其中，艺术家袁泽铭打造的热门潮流IP“大卫猿”为主角的《平行“猩”空：大卫猿×三亚湾壹号艺术展》，通过“白云绿植”“黑夜星海”日夜主题交替，打造沉浸式艺术空间；《南溟逐梦｜在地文化寻迹之旅》联合“梅联村MEILIANC?N”，邀请9位青年艺术家发起共生艺术计划，立足海南本土叙事，围绕“植、海、浪、瀑、文”等元素，挖掘黎族陶艺、织锦等文化符号，并以影像、装置等形式展示本土魅力；《笔触遇浪：郑元無线条奇境展》则将融合东方水墨与当代涂鸦，呈现多元艺术表达。

从面向青年社群的IP互动，到追溯本土文化根脉的深度叙事，再到融合东西方艺术的线条表达，三大展览共同织就一条完整的艺术体验路径。艺术与商业空间在此无界交融，三亚湾壹号也由此成为城市的文化事件发生地，为市民与游客持续提供精神滋养。正如项目负责人所言：“我们希望，三亚湾壹号不仅是一处商业空间，更是一处文化空间。届时，市民在购物休闲之余可以走进艺术，游客也能在这里触摸到海南的在地文化。”

从“流量密码”到“发展引擎”，激活自贸港一池春水

三亚湾壹号由珠免集团旗下珠免商业负责招商管理与整体运营。依托珠免集团四十余年的免税与旅游零售经验，项目自启动即确立“高标准建设、强协同运营”的思路，在保障运营品质的同时，更注重可持续的商业活力与长期体验口碑。

截至目前，项目已引入168家品牌，其中25家海南首店、23家三亚首店。首店集群不仅可为市民与游客带来更新鲜的选择与更完整的体验，也将推动区域商业从“到此一逛”向“常来常新”转变，带动业态结构向体验化、复合化与高品质升级。项目方还透露，三亚湾壹号已在规划阶段预留免税业态空间，后续将依政策导向稳妥推进。

在此基础上，项目带动的不止于商圈客流。通过活动共创、品牌联展与内容策展，三亚湾壹号与周边餐饮、住宿、交通及文旅场景形成协同，将供给端的升级进一步传导至需求侧：停留时间与消费强度实质提升；同时在零售、餐饮、艺术策展与运营服务等岗位创造多元就业机会，以点带面激活片区活力。

此外，三亚湾壹号还承担起“大湾区+自贸港”消费走廊的“链接”一角。一方面，依托珠免集团与其背后的华发系在大湾区形成的品牌资源与运营方法论，将更成熟的品牌矩阵与精细化管理有序导入海南；另一方面，也为海南在地文化与特色产品提供向湾区外溢的展示窗口，有望形成“湾区资源入琼、海南特色出岛”的双向互动。

可以期待，三亚湾壹号将以稳健的运营和持续的创新，为城市注入源源不断的商业温度与活力。