国庆假期去三亚，将有一个重磅新去处。备受关注的三亚湾区商业新地标——三亚湾壹号，正式定档10月1日开业。这座由珠海国资旗下珠海投资控股有限公司与珠海珠免集团股份有限公司（下简称“珠免集团”）联袂打造的综合体，不仅将带来近50家“首店”，更致力于融合购物、艺术与休闲体验，为市民和游客开启全新的滨海生活方式。

近50家“首店”领衔，自贸港营商环境的“活力样本”

随着海南全岛封关运作进入倒计时，三亚湾壹号商业的国庆对外营业，为自贸港的建设活力写下了生动注脚。事实上，这个连续四年（2021—2024）入选“海南省重点项目”的商业新地标，其每一步建设都与自贸港同频共振。项目顺利落成并对外营业，既离不开其位处三亚中央商务区的政策红利，也精准折射出近年三亚营商环境的持续优化。

三亚湾壹号方面介绍，在项目建设过程中，切身感受到了“便利三亚”服务体系带来的高效与便捷，不仅为项目节省了人力和时间成本，也增强了企业投资发展的信心。

良好的营商环境也直接转化为了市场吸引力。据介绍，三亚湾壹号总建筑面积约16.8万平方米，商业面积约12万平方米。目前，项目已成功吸引168家品牌签约入驻，其中包括25家海南首店及23家三亚首店。众多“首店”品牌的集中入驻，是市场对海南自贸港发展前景投下的“信任票”。

“我们希望通过丰富消费场景，把自贸港的政策优势逐步转化为区域发展的实际动能，为市场提供一些有益的探索经验。”三亚湾壹号负责人表示。

“文商旅”深度融合，构筑滨海“引力场”

不同于传统商业体，三亚湾壹号的核心特色，在于打破边界，将文化艺术、商业消费与滨海旅游深度融合。项目不再是一个单纯的购物场所，而是一个体验目的地：市民和游客在这里不仅可以享受购物与美食，更能沉浸在艺术展览和独特的建筑空间之中，实现消费与文化体验的无缝衔接。

在建筑及空间设计上，项目联手国际顶尖设计公司BENOY与GENSLER，将三亚的船艇文化融入建筑曲线，与仅一街之隔的“椰梦长廊”海景相呼应。

在商业亮点方面，多家品牌将于开业期集中亮相：娱乐体验方面引进冰雪世界、潮光年家庭娱乐体验中心及潮光年儿童天地等首店；生活零售板块汇聚广临达精品超市、乐沙儿、OCE等代表性品牌；餐饮业态则引入麻六记，COMMUNE，Ease Bistro等多家人气首店。为进一步强化业态厚度，项目还引入了江南布衣、RE"VAN等风格鲜明的成熟品牌。

同时，三亚湾壹号还将在开业期间联合艺术家袁泽铭、郑元無，梅联村MEILIAN C?N及在地青年艺术家，同步推出三大先锋艺术展，为商业空间注入文化叙事。

“我们希望探索‘旅游引流—消费转化—文化赋能’的循环。通过引入艺术展陈，将一次性的‘流量’转化为可长期经营的‘留量’，为国际旅游消费中心注入更多元的文化厚度。”三亚湾壹号负责人说。

点亮三亚“日与夜”，打造一站式滨海生活圈

开业后，三亚湾壹号预计将以更强的客流吸附与消费转化能力为支点，联动周边餐饮、住宿、交通等配套业态升级，完善服务与场景体系，推动片区综合承载力与活力稳步提升。

为激活发展动能，项目精准定位本地常住与外来旅游客群，致力于构建覆盖全时段、多场景的一站式消费生态。业态布局上，既囊括满足品质生活需求的精品超市、手信文创与时尚零售，也规划聚焦家庭客群的娱乐体验与面向年轻客群的社交空间，推动区域消费供给的结构化优化与品牌集聚。

为进一步延长停留时长、完善夜间消费场景，三亚湾壹号还将着力完善“夜经济”供给，开业后计划陆续推出海风音乐会、电音派对等夜间主题活动，丰富滨海夜间消费场景，延长游客停留时长，推动形成更完整的夜间消费闭环。

作为深耕免税行业40余年的企业，珠免集团表示，海南自贸港建设是国家重大战略部署，为项目带来了极大的市场机遇与发展空间。未来，依托地处粤港澳大湾区的产业基础与运营经验，三亚湾壹号将致力于构建“大湾区+自贸港”消费通道，为海南引入优质商业资源与成熟运营经验。同时，项目已在规划阶段为免税业态预留了发展空间，未来将在政策指导下，科学谋划发展机遇。

随着“十一”开业节点的临近，三亚湾壹号这座滨海新地标正蓄势待发。它的开业，不仅将为三亚市民和游客提供一个消费娱乐的新去处，更将作为海南自贸港建设进程中的一个重要商业成果，为海南国际旅游消费中心的建设持续注入新的活力。