一切的开始,都非比寻常。

2024年10月13日,中建智地,罕见地将两个新盘于同日开盘。伴着新政的落地,北京宸园、中建璞园&中建璞园park,同日首映3.5亿,迅速成为北京“热议头条”。如今,仅相隔半个多月,北京宸园,10月网签金额、面积北京TOP1;中建璞园|璞园park,10月网签金额北京TOP2。双盘28亿+,再次霸屏。

从当月首开,到当月网签,问鼎北京。双盘立位朝阳主场,跻身北京⌈超极双红盘⌋。在当下的楼市周期,一再刷新市场的热力值,这尤为难能可贵。也印证了中建智地操盘实力,及其产品的非凡潜质。

热映朝阳|两个作品的作答

不同寻常的起点,从百亿拿地开始。6月13日,中建智地,摘得北京市首推的“宅产配”打包地块。北京宸园、中建璞园park,一路热动朝阳主场。

北京宸园,斩获东四环近10年首次供地。顺应时代审美,精耕中国作品,展现了中建智地的操盘速度和专业。

7月26日,案名发布,中国审美重定东四环;8月24日,产品全球发布,中国作品屹立世界表达。8月31日,营销中心开放,百年巨匠艺术真迹展映;9月7日,美学体验馆首映,到访断层第一,霸屏北京热度;10月13日,全球首开,61.5亿引爆中国万千热望。拿地4个月,总到访5000+组,全网热议TOP1,取证当天认筹216组,总认筹400+组,终迎308位时代人物。北京宸园,在世界东四环炙热加冕。

中建璞园park,一路花园高燃。7月27日,案名发布,我们的生活是一座花园;8月25日,产品全球发布,花园城市新生;9月17日,生活体验馆花样绽放。到访持续攀升,建面约210㎡户型获业内一致好评;10月13日,首开22亿,180组家庭入住花园生活。中建璞园PARK,坚信花园城市的生活哲思,围绕着城、花园、人与生活创作,交出了浪漫铺叙的亮眼答卷。

北京宸园|以中国作品 炙热东四环

北京宸园,收获了热烈的市场回响。这源于前瞻择址后,对自身的精准定位。

大国文化自信下,北京宸园,在东四环珍藏豪宅拼图之上,用中国作品开启一个全新时代。20余年, 东四环从一条路, 完成“国际高端豪宅⽚区”的全球价值认同。从棕榈泉开始,不断有作品打破环线价值逻辑,探顶顶豪价格天花板。朝阳公园板块、CBD 板块、太阳宫板块,再到三元桥板块.......一个个价值恒定增长的知名豪宅板块屹立中国。其背后,再次证明,聚集了使馆区、CBD、中央公园群的核心资源地段,具备重构城市价值的力量。

今天,正在更新的酒仙桥板块,成为东四环、朝阳公园豪宅板块的封藏拼图。亮⻢河坝河繁盛⽔岸,北京⼀流名校的引⼊,亮马河北路的开工建设,板块内部8条道路的增设,总建面约60万㎡的颐堤港2期等诸多利好,让这个板块的未来充满更多空间与价值想象。

中国作品的锻造,则是文化礼制、山水精神与志趣下的集大成创作,让世界主场东四环迎来中国审美的表达。⾼墙贵隐、赫奕门庭、归堂之仪,看见一园中国气韵;主峰览胜、飞瀑悬河、三合水溪、古树佑宅,知遇一园山水旷逸;闲庭廊桥、山水雅集,共鸣一园中国情怀。志趣移情,知交一园。「宸雅会」五星级山水会所,涵盖无边泳池、击剑、高尔夫、私宴厅、行政酒廊等16大功能空间。联袂原JW万豪酒店团队设计运营,让每个日常都是丰盈时刻。专享中建智地宸系服务,世界的中国故事在此上演。

中建璞园park|以罕有1.2低密花园住区 高燃朝阳

对于中建璞园、中建璞园park来说,则是因地制宜,耕于营城,以清晰的生活场景,交付花园城市战略的先行落地。中建璞园PARK与九章别墅等亿级作品为邻,温榆河生态湿地、七大公园环抱,本身就极具低密色彩。在此基础上,容积率仅为1.2、4-7层的低密花园洋房住区的诞生,更是填补了朝阳区近5年来的空白,稀缺性不言而喻。

在公园里造城市,也在花园里营生活,家门口的阿那亚式生活配套,让人心生松弛。建面约4万㎡公园商业综合体,高度契合人群及地块属性。丘谷花园约3000㎡中央草坪,到访者随时“躺坪”;约2000㎡生态湖景,夏日观荷风四起,冬日享冰上轻驰;如同阿那亚般的精神建筑水岸礼堂,亦有自然之美、游乐之趣和艺术审美;林下露营空间,感知自然野趣。建面约6200㎡的鲲熙汇LOMO微度假公园商业、建面约1.19万㎡康养中心、建面约5600㎡的文体馆及建面约3000㎡社区卫生服务中心,融于自然生趣。

低密住区,建面约125-210㎡全改善户型。建面约210㎡产品,于园区主位侧畔,仅筑4-5层洋房。超大窗墙比、南北双落地窗及开敞阳台,最大程度将自然引入室内。精妆的都市度假风,柔和的色调与触感,真正将阿那亚风情细化入宅。

建面约160㎡产品,更是颇受年轻高知客群深爱。南向四面宽+三卧室+双套房,更适合多代同堂家庭。南北落地窗景,与自然无界相交。整体使用率约94%、独立入户空间、独立家政间等设计,让居家拥有更多可能。LDKB一体化宽厅,也可扩展8.6米大横厅,更见空间灵动。

朝阳双盘热映,再一次印证中建智地“文化营宅”体系之下的作品态度。深耕北京,5载16盘!以“文化溯源”、“传世宅园”、“超极交付”三大核心IP,构建文化营宅体系。文化溯源,诉诸于作品,为客户呈现感知共鸣;传世宅园,文化之上实现山水造园的意境表达;超极交付,以至高建造标准交付业主满意的人居作品。在大国文化自信下,中建智地也将紧跟时代进程,不断创造作品,展开新的叙事。

中建璞园,建面约74-125㎡低密奢妆洋房;中建璞园park,建面约125-210㎡奢妆墅质洋房,即将加推,恭迎品鉴。北京宸园,建面约143-249㎡奢妆四居,火热加推中。