7月17日，银保监会有关部门负责人接受媒体采访，就“6月30日江西景德镇停贷”事件，表示银保监会对此高度重视，要求银行保险机构积极参与相关工作机制，既要遵循市场化、法治化原则，又要主动承担社会责任，千方百计推动“保交楼”；指导银行在地方党委政府“保交楼”工作安排的总体框架下，主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工、早复工、早交付；加强与客户沟通，依法保障金融消费者合法权益；有效满足房地产企业合理融资需求，大力支持租赁住房建设，支持项目并购重组。

2022年第29周（7.11-7.17）监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨2.59%，二手住宅成交量环比上升8.62%。从新房成交来看，青岛新房涨幅居首，本周成交1948套，环比上涨37.86%，其次为成都，本周新房成交4190套，环比上升32.09%，位居涨幅第二，成交水平再创新高，北京位居涨幅第三，本周成交1038套，环比上涨15.59%。从二手房市场来看，东莞二手房涨幅领先，本周二手住宅成交733套，环比上涨39.89%；其次为南京二手房，本周成交2010套，环比涨幅为36.18%，位居涨幅第二；北京本周成交2953套，环比上升20.43%，位居涨幅第三。

1、海南：盘活闲置住房发展保障性租赁住房

7月16日，海南省住房和城乡建设厅等九家单位联合发布《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《意见》）。其中，《意见》指出，坚持试点先行，积极探索通过财政补贴等优惠政策，引导个人提供闲置住房用作保障性租赁住房，鼓励住房租赁企业规模化筹集改造社会闲置房源，依托政府住房租赁管理服务平台，实施保障性租赁住房供给。另外，还提出加大资金支持力度，对符合规定的保障性租赁住房项目，积极争取中央补助资金，省级财政统筹现有经费渠道予以支持。保障性租房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金涨幅每年不得超过5%；可结合人才引进和三孩生育政策实施，适当筹集、建设少量三居室、四居室房源，满足多元化住房租赁需求。

2、哈尔滨：二胎、三胎家庭购房最高给予2万元一次性补贴

7月18日，据消息，哈尔滨住建局起草了《关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》（征求意见稿），其中提出，拟对具有哈尔滨户籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9区内购买新建商品住房的，凭网签备案的《商品房买卖合同》、户口薄和出生医学证明等，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。

【土拍】

1、广州二轮土拍：成功出让11宗地块，揽金209.56亿

7月18日，广州2022年第二轮集中土拍收官，从出让结果来看，成功出让11宗地块，有4宗溢价成交，其中1宗触顶进入摇号环节，其余7宗底价成交，有3宗地块流拍，共计揽金209.56亿元，整体溢价率为6.55%，流拍率为27.27%。

【房企动态】

1、新希望集团：10亿元超短期融资券将于7月24日兑付

7月18日，新希望集团有限公司发布关于2022年第一期超短期融资券兑付公告。公告显示，简称“22新希望SCP001”的债务融资工具，发行总额人民币10亿元，期限180天，本计息期利率5.80%，兑付日2022年7月24日。

2、越秀集团：成功发行15亿元超短期融资券

7月18日，广州越秀集团股份有限公司发布公告显示，“22越秀集团SCP010”超短期融资券于2022年7月14日发行，起息日为2022年07月15日，发行金额为15亿元，票面利率为1.8%。

3、奥园集团：拟对“20奥园02”债券展期12个月

7月18日，奥园集团有限公司发布公告称，拟于7月25日召开奥园集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)2022年度第一次债券持有人会议。拟对“20奥园02”债券展期12个月，共计分4批兑付利息，具体利息兑付时间调整为自2022年8月6日起的12个月内。

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