贷款宽松?南京2022年新房楼盘入手推荐
来源:榕城网 发布时间:2022-02-25 09:33:58

2022年1月,南京新房认购3591套,成交5787套,根据网上房地产数据,截至1月28号,2022年1月南京新房认购量为3591套,成交量为5787套。同比2021年1月数据(认购9695套,成交8670套),今年1月南京新房认购量同比下跌63.0%,成交量同比下跌33.3%。环比2021年12月数据(认购11674套,成交8190套),今年1月南京新房认购量环比下跌69.2%,成交量环比下跌29.3%。

2022年1月,南京一共有22盘领证,分别位于城南中心、大校场、大学城、方山、高淳、江北核心区、江北新区、空港新城、老山、溧水、六合、禄口、仙林湖、燕子矶、正方新城。1月份领证的楼盘主要集中在两江板块,像江北核心区、江北城南中心板块都是目前买房人比较关注的区域。1月,高淳共6盘领证,高淳、六合、溧水是南京目前房价“1”字头的板块,纯刚需客可以关注。

2022年1月,南京新房、南京二手房网签量,在这个月里面,南京的新房和二手房成交量都算是不错了,新房单日的网签量还冲破了1000套,南京二手房单日网签量,也有300套左右,比起南京的新房自然是弱了一些,但也不算太差了。南京2022年热门楼盘,锦绣云麓宝能翡丽河滨联发云启德信星宸中交路劲山语春风

虎年春节前南京公布了今年的土地出让计划,江北、河西、南部新城、江宁、仙林、鼓楼等区域的一批重点地块也随之出炉。今年依旧按照土地集中出让的原则,分三批次出让。2021年南京三次土地出让后,多个板块的毛坯房限价都有所上涨,其中江北桥林的毛坯房限价涨幅达4500元/㎡,江北核心区的毛坯房限价则上涨了3000元/㎡。

河西今年拟出让7幅地块,出让面积38.92公顷,其中第一批次4幅地块,第二批次2幅地块,第三批次1幅地块,涉及河西中(1幅)、河西南(3幅)、江心洲(3幅)。

南部新城今年预计将出让8幅涉宅地块,其中大校场7幅,南站1幅,总面积超32公顷,用地性质包含住宅、商住、商办、文化设施等。大校场的7幅地块中,有2幅位于跑道片区、2幅位于夹岗片区、3幅位于大校场东南角。江北新区今年预计要出让的30幅地块,以江北正核为主力,其中包括中央商务区子板块和国际健康城子板块(部分)。第一季度拟出让13幅地块,土地面积32.41公顷。第二季度拟出让10幅地块,土地面积35.65公顷,其中青奥板块再出让2幅地块。第三季度拟出让7幅地块,土地面积32.31公顷。今年江宁计划出让22幅地块,涉及方山、正方新城、滨江、杨家圩、禄口、谷里、淳化、三山、小龙湾、科学园等板块。

房地产作为国内经济的支柱产业,预计2022年的房地产调控工作中,行业政策环境改善预期将进一步明确,资金端、政策端等均将发力,充分释放居民住房需求潜力,同步推动扩内需、转方式、调结构,促进经济实现质的稳步提升和量的合理增长, 从而促进房地产行业实现良性循环。

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