房贷还款金额占收入的比例多少合理

1、在工作稳定的情况下，如果是年龄在25-30岁的购房者，月供是可以占到家庭收入的40%-45%的。因为在这个年龄段的都是年轻人，事业也正处于上升阶段，多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态，因此这个时间段的家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人的发展空间也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

2、如果是年龄超过35岁的购房者，建议大家尽量将月供控制在家庭收入的30%以下。因为在这个年龄段的购房者多半已经有了家庭并且也已经有了孩子，日常的开支自然就会比较大，并且这个时间段工作也较为稳定了，所以可以适当减少月供占家庭月收入的比例。

人均可支配收入包括房贷还款么

人均可支配收入，只是说个人的总收入里面扣除上交政府的部分必要缴纳的税收以及非商业性的费用支出，剩下的可供自己去支配的钱，这叫做可支配收入。这种可支配收入里面当然是包含一部分我们正常缴纳的税费的，但是它并不包含我们的生活中的支出。