楼宇对讲技术在中国经过多年积累和不断发展，历经非可视向可视、模拟向数字、独立系统向联网系统、总线联网向TCP/IP技术联网转换等多代技术更迭;产品亦历经功能从单一型到智能综合型，到与智能家居相结合的新一代智能楼宇对讲、云对讲，再到与智能家居、智慧社区建设相融合等多个阶段。

(资料图)

随着新一代信息技术、通信技术与安防行业的深度融合，楼宇对讲产品不再仅作为小区三方通讯工具使用，而是“平安城市”、“平安社区”中不可缺少的一个安防子系统。楼宇对讲及其延伸产品行业对讲的应用场景有：小区、别墅、医院、监狱、银行、学校等区域。

智能楼宇对讲对于智能社区建设来说也有着“异曲同工之妙”。通过打造出集门禁、对讲、购物、视频监控、信息、家居智能控制于一体的社区服务管理平台，可进一步延伸到物业管理、社区安防、智慧停车、智慧家庭以及社区商圈等多种产品线，为社区与家庭智慧化提供整体化解决方案。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国楼宇对讲系统行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示：

楼宇对讲系统起源于欧美等国家，自90年代初，国外楼宇对讲厂家制造商才陆续将产品引入中国市场，自此楼宇对讲系统才开始在我国市场拓展和发展，经过几十年的发展，如今楼宇对讲系统行业对中国人的生活已经产生了较为深刻的影响。楼宇对讲是一个安全防范系统，即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统。楼宇对讲系统主要由门口主机、室内分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成，应用的典型场景包括住宅小区、别墅、医院、银行、学校等区域。根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、可视对讲、非可视对讲等。

随着智慧城市和智慧社区概念的普及，人们对生活环境的安全性、高效性和舒适性有着越来越高的要求。智慧社区的发展能够从根本上改善居住环境，提高人们的生活品质。数字化的楼宇对讲作为智慧社区的标准化配套产品之一，具备与智能家居、智慧社区应用互联互通，实现楼宇对讲、智能家居和智慧社区的深度融合，打造出集云门禁、云对讲、云监控、社区购物、社区信息、家居智能控制于一体的社区服务管理平台，以逐步建立立足于社区综合服务的O2O平台为目标，实现住户与住户、住户与社区、住户与外部社会的综合信息交互与有效管理，为提升增值空间提供了新的发展机遇。

楼宇对讲系统行业重点企业分析

我国楼宇对讲系统行业重点企业主要有安居宝和狄耐克。从近年来两家企业的资产总额情况来看，均呈现上升的态势，且狄耐克增长幅度较大。2021年狄耐克资产总额超过安居宝的17.48亿达到18.52亿。截至2022年Q3季度，安居宝和狄耐克的资产总额分别为16.36亿和17.53亿。

从近年来两家企业的营业收入情况来看，安居宝呈现下降的态势，而狄耐克呈现上升的趋势。2021年狄耐克的营业收入超过安居宝，2022年前三季度，安居客和狄耐克的营业收入为3.61亿和5.87亿。通过对比两家企业的科研情况能够发现，安居宝在研发人员数量以及研发投入方面都较为优秀，主要指标均超过狄耐克。

2023年中国楼宇对讲系统行业发展分析

楼宇对讲产业与房地产业息息相关，而房地产业又与国家的宏观经济政策关系密切。近年来，受房地产行业的调控力度和市场融资水平的影响，房地产行业受到了较大程度的冲击。为支持房地产行业平稳健康发展，中央和各部委在坚持“房住不炒”的基础上，持续出台相关松绑措施，包括支持各地因城施策，支持刚性和改善住房需求，优化商品房预售资金监管，支持房地产合理融资需求，解决广大群众的住房问题，保障好群众住房需求。国家对房地产行业的宏观调控政策，在于建立房地产行业长效管理机制，促进房地产市场良性循环和平稳健康发展。

随着物联网、互联网通信、云计算等技术的发展，云平台服务应用的落地，楼宇对讲系统迎来了“云”时代。物联网、云计算、互联网通信、大数据等新一代技术逐渐被应用在楼宇对讲系统中，楼宇对讲系统不再局限于局域网通信，而是向互联网进行衍生。基于云计算及物联网技术的云对讲技术实现产品化，将传统对讲系统由局域网延伸到AIoT方向。

截至2022年年底，全国各地也相继出台支持房地产稳健发展的“松绑限购”、“放宽公积金”、“下调首付比例”、“下调房贷利率”和“提供购房补贴”等措施。随着房地产金融政策的边际调整和放松，行业政策环境进一步改善，房地产增量市场将逐步企稳恢复，房地产市场有望稳步复苏，楼宇对讲行业发展前景仍然可观。

楼宇对讲系统行业报告是从事楼宇对讲系统行业投资之前，对楼宇对讲系统行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，评估项目可行性、效果效益程度，提出建设性意见建议对策等，为楼宇对讲系统行业投资决策者和主管机关审批的研究性报告。以阐述对楼宇对讲系统行业的理论认识为主要内容，重在研究楼宇对讲系统行业本质及规律性认识的研究。更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国楼宇对讲系统行业发展前景及投资风险预测分析报告》。