借呗还清多久可以申请房贷?
没有明确规定。
一般来说,只要用户信用记录好,又拥有稳定合法的经济收入来源,具备偿本付息的能力,房贷都是可以审批下来的。哪怕用户借呗还未还清,在负债不是特别高的情况下,房贷仍是可以下款。
当然,在申请房贷时,也有很多银行会要求用户将名下的小额贷款结清,主要是为了提高贷款成功率,但是并没有规定说结清多少才能申请房贷。考虑到征信更新的不及时,最慢需要1个月时间才能更新,有些银行工作人员会提醒用户,结清后开具结清证明即可马上申请贷款。
借呗对申请房贷的影响?
借呗是重庆蚂蚁消费金融公司旗下的信贷产品,是经银保监会批准成立的正规持牌金融机构,已经接入人行征信系统,用户在借呗的借贷及还款记录都将在人行征信系统体现。
借贷对房贷的影响,主要看用户对于借呗的使用情况,体现为以下2个方面:
1、逾期还款
用户在使用借呗期间,如未按时还款,导致借呗逾期,其记录将会上传到人行征信,即使用户已结清借呗欠款,逾期记录也会在人行征信上保存5年时间,对房贷申请有负面影响。
对于近两年内出现“连三累六”的严重逾期行为时,用户将被列入银行的贷款黑名单,申请房贷很大可能将直接被拒。
对于两年之外的逾期记录,银行也会做参考,虽说只要用户提供自己还款整理的佐证材料,贷款还是可以下款,但是可能导致贷款的费率高、贷款期限短等情况。
2、频繁申请
用户在借呗借款时,借呗系统是有可能查询用户的征信情况的,如果用户短期内频繁在借呗借钱,将会导致用户征信被查花,会让银行认为用户经济紧张,对房贷的申请存在负面影响。
总而言之,只要用户个人信用资质好,还款能力强,借呗还清后可随时申请房贷。对于在使用借呗中出现逾期还款、征信查询过多的情况,建议用户先暂停申请房贷,建议至少先养半年征信,再去尝试申请房贷。