养老院一般指敬老院，为老年人提供养老服务的非营利性组织。西方国家的养老院通常由地方政府或慈善机构与企业合作开办，能接收有各种各样需求的老人。

2022养老院市场发展需求及趋势分析

据公开资料，2020年小康社会建成之时，中国60岁及以上老人占比将达19%。老龄化提速，无疑会加大养老产业市场缺口。目前，全国养老产业规模已超过4万亿元，但GDP占比尚不足10%;预计2020年，全国养老产业市场规模有望膨胀至7.7万亿元，2030年将达22.3万亿元;2050年的中国老年市场、养老产业规模有望达48.52万亿元、21.95万亿元。

广义的养老院是指为老年人提供饮食起居、清洁卫生、生活护理、健康管理和文体娱乐活动等综合性服务的机构。它可以是独立的法人机构，也可以是附属于医疗机构、企事业单位、社会团体或组织、综合性社会福利机构的一个部门或者分支机构。

从产业链条来看，养老院行业是基于医疗行业和政府公共服务建立起来的。在产业链上游主要有金融、房地产、养老保健品、养老设备、养老服务人才培养等环节。养老院的中游是养老院运营，下游则是养老需求人群。

近年来，我国人口老龄化速度加快，孕育了庞大的养老服务需求，加快了我国养老院行业的发展。2015-2020年，我国养老机构数量整体呈增长趋势。据民政部公布的数据显示，截至2020年底，全国共有养老机构3.8万个，较2019年增长10.4%，较2015年底增长37.2%。

我国养老服务需求快速增长，根据2015年全国老龄办发布的第四次中国城乡老年人生活状况抽样调查显示，我国城乡老年人自报需要照护的比例为15.3%，较2010年抽样调查的13.7%上升了1.6%，较2000年抽样调查的6.6%上升了9.1%。

伴随着“三孩生育政策”的进一步推进，未来，中国的家庭结构或许会发展成为“4+2+2”，甚至是“4+2+3”。有机构预测，到2025年，我们国家60岁及以上人口或将达到3亿人，那个时候，我们国家将会成为超老年型国家，社会养老压力也将进一步增加。

目前的市场来看高端养老院并不作为奢侈品，虽然它的市场利润高，但是它承担了更多的责任和风险，所以它的生存和发展与其个性化息息相关，又与其它的养老院相互补充相互促进，所以促进了养老市场的生态化和和谐化发展，业内较好的高端养老院填充了市场空白这本身就值得肯定。

更多行业研究分析，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2021-2026年中国养老院行业发展前景及投资风险预测分析报告》。