2026年6月26日晚，回龙观首开LONG街“鸿运巷”开街仪式在万众期待中正式启幕。这场以国风戏剧巡演季为主题的三周年庆典暨3.0焕新升级启动仪式，标志着项目从开放式商业街区到全客群城市客厅，再到京北首个“文商旅”融合新地标的又一次跨越式升级。周年庆期间，街区累计接待客流超14.4万人次，活动演出现场观演客流破万，媒体曝光1.07亿，销售额突破709.2万元，同比增长7.2%，其中华为、小米之家、中国珠宝取得昌平区销售第一的好成绩，与此同时，对比同期场内新增大疆、源氏木语、M Stand、多乐之日、胡桃里等33家品牌。项目以经营业绩稳中有进、品牌矩阵焕新升级的双重成果，有力印证了项目持续稳健的运营实力与良好发展态势。

开街三日运营实况，沉浸式国潮体验引爆全城

6月26日傍晚，鸿运巷开街仪式正式启动。漆园村“龙鼓”队以传承数百年的非遗鼓韵震撼开场，为街区注入深厚的文化底蕴。当晚，“千灯映巷”景观首次点亮，传统灯笼装置与动态光影交织，移步换景，营造出浓厚的国风氛围。6月27日至28日，三周年庆典持续升温，每日呈现20余场精彩活动——《飞马传》与《宫灯记》国风戏剧北京首演、灯光秀流光溢彩、花瓣雨浪漫纷飞、国风舞蹈翩若惊鸿、民俗演出轮番登场。街区创新整合文化IP与场景体验，将演艺、非遗、餐饮、文创、新业态融为一体，为市民打造了可参与、可互动、可传播的文化消费空间。在业态布局上，鸿运巷精准捕捉年轻客群对“松弛感”与“社交感”的需求，周年庆期间15+新店齐开，多家区域首店及主理人品牌，涵盖独立烘焙、日料、酒吧、文创手作等多元品类，构建起“早C晚A”的全时段消费链条，有效延长了顾客停留时间，提升了消费转化率。

暑期精彩延续，文化主题活动轮番登场

进入暑期，回龙观首开LONG街将持续推出丰富多彩的文化特色主题活动。鸿运巷作为文化内容深度运营的核心载体，将保持不间断的演艺与互动体验。街区依托“演艺+非遗+餐饮+文创+新业态”的融合模式，策划在地文化市集、民俗体验工坊、国风主题巡游等系列沉浸式活动，进一步强化夜间经济和文化消费的吸引力，力求将回龙观首开LONG街打造为京津冀区域文旅打卡的新地标。7-8月，首开LONG街鸿运巷将以“国风”为底色，为古风爱好者、京郊短途游客及亲子家庭量身打造沉浸式暑期体验。漫步青砖黛瓦间，随时可能邂逅锦衣华服的NPC，一场跨越时空的对话不期而遇；街角处，路人可随时“变装”入戏，化身画中人；孩子们在梦幻泡泡秀中追逐嬉闹；国风市集上，非遗手作、传统小食琳琅满目，烟火气与古韵味交织升腾。届时，这里将是古风达人的出片胜地，是京郊微度假的惬意之选，更是亲子共游的欢乐天地。不必远行，便能寻得一份“穿越”的惊喜。

三年深耕，空间运营与内容运营双轮驱动

运营三年来，LONG街始终坚持空间运营与内容运营并重的发展战略。在空间层面，项目累计完成超万平方米改造提升，建成3.2万平方米共享花园、近千平方米宠物草坪乐园等公共设施；在内容层面，街区持续引入热门IP资源，打造戏剧演绎新空间，先后推出“盛唐不夜城”、“马戏嘉年华”、“国风戏剧节”等主题活动，并常态化运营市集、街头音乐、即兴喜剧等丰富内容，持续编织社区情感网络。全力打造“以商承文、以文带旅”的复合型发展路径，使回龙观首开LONG街从单一项目改造走向区域活力激活，成为城市更新的生动范例。

京北非标商业典范，北京首个户外国风主题餐饮街区震撼亮相

作为首开集团倾力打造的城市更新标杆项目，LONG街总建筑面积约15.4万平方米，扎根于回龙观数百年的文脉沃土。项目突破传统“盒子MALL”商业形态，以650米开放式街区连廊贯通。运营三年来，累计客流突破3000万人次，年复合增长率超32%，首店品牌入驻率逾65%，先后获评北京特色餐饮聚集街区、北京特色商业步行街、“夜京城”打卡地三项市级荣誉。此次升级亮相的鸿运巷，正是LONG街作为京北非标商业典范的集中体现。街区以“东方非遗文化的活态传承”为理念，打造北京首个户外沉浸式明风主题餐饮街区。将非遗手作体验、老字号餐饮与网红咖啡、文创潮店有机融合，探索出“老底蕴+新玩法”的差异化路径。

产商住融合闭环成型，首开乐尚青年公寓即将亮相

作为城市更新的深度践行者，回龙观首开LONG街自开业起便锚定“城市级生态友好型产商住融合体”的项目定位并持续进阶。今年7月，LONG街将迎来又一重要里程碑——总建筑面积近2万平方米的首开乐尚公寓·回龙观店即将正式亮相，提供近200套高品质青年住宅。这一举措标志着项目“商业+公寓+产业+文旅”一体化运营模式的全面落地，首开集团在回天地区的运营生态正式成型，也为京北青年人才提供了“职住平衡”的全新解决方案。

首开集团商业运营新蓝图，宋庄首开LONG街金秋亮相

展望未来，首开集团正加速构建商业运营新格局。作为城市更新的坚定践行者，集团持续以“更新一个项目、激活一片地区”的实际成效，诠释“城市更新官”的责任与担当。

值得期待的是，位于北京城市副中心小堡艺术区的宋庄首开LONG街，将于今年金秋正式亮相。项目建筑面积12万平方米，定位“艺术+商业+微度假”，融合商业空间、艺术家工坊、艺术酒店等多种功能，打造宋庄首个沉浸式美学商业综合体。这条“不设围墙”的无边界商业街区，将以450米活力轴线串联运动休闲、咖啡社交与夜间经济，让艺术从专业殿堂走向大众生活。

从回龙观到宋庄，从京北文商旅新地标到副中心艺术商业新范式，首开LONG街的每一次迭代，都是首开集团以城市更新赋能美好生活的扎实步履。鸿运已启，未来可期。