城市的生长，离不开对空间价值的深度挖掘，更离不开对人居需求的持续回应。从“住有所居”迈向“住有优居”，从“产城社区”升级为“幸福社区”，一代代从业者用创新理念与扎实实践，推动着城市形态的迭代升级。

本期节目聚焦宜居宜业社区的构建，走进深圳天安云谷，倾听深圳天安骏业投资发展(集团)有限公司董事总裁、“改善社区理念”开拓者杨毅——这位房地产转型路上“攀登者”的实践与思考，感受城市发展中空间与人的共生力量。

杨毅总裁回顾天安云谷的发展历程并表示，天安云谷坐落于深圳坂田街道华为总部旁，于2010年响应深圳市政府号召，作为特区内外一体化及产城融合的示范项目启动建设。经过15年发展，这个总占地约76万平方米、总建筑体量超过400万平方米的深圳市最大城市更新项目之一，已成为深圳重要的创新集聚区和国际化示范区。它是深圳特区成立40周年中央媒体团重点采访报道的园区之一，更荣获“2025寻找中国好房子年度示范项目”，中国房地产业协会也在此召开了“好房子”现场实地观摩会。

“我们的初衷是实现职住平衡，让工作与生活的地点相对靠近，减少城市的潮汐现象。”杨毅总裁表示。华为作为最早入驻的企业之一，其提出的配套需求让团队深受启发。针对华为双职工家庭接送孩子不便的问题，园区增设了2所幼儿园；结合企业员工对父母康养的需求，进一步延伸出“四圈融合”的理念，将事业圈、子女教育圈、父母康养圈与生活圈深度融合，精准破解中年人的“时间危机”，打造真正的幸福社区。

天安云谷实景图

为支撑幸福社区理念落地，天安云谷规划约3万平方米空间打造“幸福力中心”，构建集教育、康养、会所俱乐部、生活休闲于一体的社区综合配套空间。

在教育生态板块，园区主张“家校社”共建，强化社区在孩子成长中的支撑作用。这里配置了三座图书馆、一个青少年科创中心，并组织分年龄组的集体学习、读书会与户外探索活动，社区科创战队更斩获VEX亚洲公开赛全国一等奖。同时，园区以联合运营方式引入齐白石艺术中心、桃李未来云谷校区、朗学院等资源，助力孩子发展兴趣特长与面向未来的核心能力。此外，园区还联合深圳市儿童医院设立“家长工作坊”，邀请专家为家长答疑解惑，缓解育儿焦虑。

幸福力中心实景图

在社区康养板块，园区与香港中文大学（深圳）医院深度联动，打造了“健康会客厅”——一个集科普、咨询、体验于一体的社区健康前哨。居民不仅能聆听权威讲座、预约专家面对面咨询，还可体验中医理疗、运动康复、睡眠管理、心理舒压等服务。在此基础上，园区同步依托香港中文大学（深圳）医院的国际诊疗体系设立社康中心、搭建急救通道、开展康复培训并筹备养老公寓，逐步构建覆盖全龄、医养结合的综合康养体系。

香港中文大学（深圳）医院健康会客厅剪彩启幕

在杨毅总裁看来，好房子的核心的在于“四好”——好房子、好小区、好社区、好城区，而85%的居住痛点源于房屋之外的配套。天安云谷跳出传统房地产开发模式，构建集产业办公、商业、住宅、文化设施于一体的多元社区，从昔日“进了华为是欧洲，出了华为是非洲”的落差，到如今创新提出改善社区的先行实践，天安云谷的发展见证了城市升级。

随着城市界面的持续焕新与社区高端配套资源的日益完善，这里成为了“人才嵌入”的理想之地。当创新者在奋斗之地也能享受高品质生活，城市便有了日新月异的持久动力——这正是中国城市化下半场可借鉴的实践经验，以幸福力激活生产力。

如今的天安云谷，不仅是产业发展的引擎，更是居民幸福生活的家园，用实践诠释了产城共生的真谛，为城市向更高质量发展注入持久动力。

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