时序更替，华章日新。当杉杉商业集团的发展坐标锚定“品质深耕”的全新征程，作为其奥莱事业的开山之作，宁波杉井奥莱在2025年“热力杉井”的年度旋律中，无疑奏响了“高品质人文奥莱”的强劲乐章。

众所周知，百货业态常面临平均5-8年的衰退周期，而宁波杉井奥莱却以14年的持续发展，验证了：真正的商业韧性，源于不断创造不可替代的体验价值。对此，宁波杉井奥莱总经理方艳有着自己的理解：零售商业的本质，在于提供好的商品、好的服务、好的价格与好的体验感。

让商业空间成为会呼吸的“社交货币”

如何将物理空间转化为“内容体验场”？

宁波杉井奥莱的解法是：通过场景创新与社交化营销，重新定义“好逛度”。主题共创让空间焕发活力。暑假季举办充满探险趣味的恐龙主题展，增强亲子客群体验度；和TEENIE WEENIE合作品牌形象 IP小熊陈设为热门打卡点，联动品牌ECCO、飞鸟与新酒等共同打造主题场景等，以沉浸式丰富场景和情绪共鸣激发消费欲望。

值得一提的是近年来，宁波杉井奥莱有意识地提升项目的宠物友好度，成功打造出以“人宠共乐”为亮点的商业空间。

如设置宠物专属直梯，并联合COACH、HAZZYS、丹尼爱特等品牌举办爱宠圈层活动，项目不仅设置了爱宠专属休息区、游玩乐园，还可以制作宠物专属铭牌、带着宠物一起做瑜伽等。社交媒体“宠物专属电梯解决了带宠物逛街的难题”“铭牌制作让我的狗子也拥有高端装备了”等话题阅读量大增。不仅达到与圈层客群情感深度同频，顾客忠诚度也随之加深。客层友好的理念在此得以深度落地，“人性化的温暖”成为杉井奥莱最鲜明的标签，也让杉杉商业“创造购物惊喜，提升用户满意”的使命深入细节。

构筑“常逛常新”的品牌生命力

2025 年，宁波杉井奥莱以一场规模与高度并举的品牌焕新浪潮，夯实了“大品牌，小价格”的战略基石。通过连续多年的品牌升级，目前宁波杉井奥莱已形成差异化“三层结构”：高奢品牌提升项目整体调性，吸引高净值客群；轻奢品牌通过体验优化与客群精细运营，完成消费频次-客单价-品牌忠诚度的正向循环；运动潮流则保持年轻客群活跃度，保持高人气与复购率。今年以来，宁波杉井奥莱已完成67个品牌的全面焕新，调整经营面积超1.4万㎡。

在首店经济方面，成功引入10家浙江地区奥莱首店，形成强大的市场声量，显著提升项目吸引力。每一次进驻，都是店铺级次与体验规格的向上跃迁，共同构建起一座品牌形象的高地。此外，宁波杉井奥莱更通过品牌快闪店、城市旗舰店的灵活注入，保持其门店“常逛常新”的鲜活生命力。以每年约20%的品牌汰换率，确保品牌组合始终与市场前沿和消费者偏好同频共振。

深度拓展商业生态外延

宁波杉井奥莱将自身嵌入城市发展肌理，通过创新链接文旅、跨域拓展吸引青春人群，实现了从商业项目到城市文化符号的升华。

2025年，宁波杉井奥莱与海曙区章水镇共创的“杉井奥莱购物-杖锡赏樱打卡”主题线路，就是一次颇具想象力的突破。它让商业的活力反哺生态之美，让文旅的热度激活乡村田野，实现了城乡客源的双向奔赴与价值循环，是“奥莱+”模式在文旅维度上的生动范本。

值得注意的是，该项目的会员服务半径，早已突破地理界限，深入舟山、绍兴、台州等周边城市腹地。“联合会员”体系如同一把密钥，打通了与银行、4S 店、线上平台等多业态高端会员的权益壁垒。全年与70余家异业伙伴展开超60场联合活动，不断拓展客群的边界与商业的外延。

该项目还深度链接宁波高校资源，成为青年群体的实践基地与社交中心。从“给大树穿上毛衣”的公益艺术，到与时装学院的联合秀场，通过与宁波财经学院、浙江纺织学院等高校的紧密互动，宁波杉井奥莱成功圈粉年轻一代，为未来发展蓄积了澎湃的青春动能。 2025 年的高潮，在“浙江省 一起省”的声浪中激荡回响。与此同时，它于浙江之巅——宁波中心大厦启幕周年庆，这不仅是一次空间的占位，更是影响力的宣告。

2026年，宁波杉井奥莱已擘画“当红之年，焕新之年”的蓝图。 据悉，该项目将继续锚定市场空白，以年货节高铁联动为弦，奏响穿越城市的归家序曲；以五大文化节点事件为笔，泼墨城市级的影响力 画卷；更将悉心打磨街区场景，让亲子的欢笑、音乐的律动在开放空间中自由生长。

未来已来，风景正好。宁波杉井奥莱，已逐渐生长为一片滋养生活美学的土壤。在杉杉商业品质深耕的漫漫长路上，它还将继续与宁波，与每一位消费者，携手共赴下一段充满惊喜的旅程。