一、在不确定性中寻找确定性的未来

当前，全球地产市场正经历高通胀、利率波动等多重因素的“压力测试”。欧美成熟市场进入周期性调整，投资审慎、增长放缓。全球资本随之重新配置，转向寻找更具韧性及增长潜力的市场。

在此过程中，绿色转型与数字化已从选择题变为必答题，深刻重塑地产行业的价值逻辑与资产标准。放眼全球，亚太地区凭借强劲的内生增长动力、不断深化的区域一体化及相对稳健的政策环境，正成为国际资本眼中最具确定性的长期价值锚地。

二、全球经济的新增长极，地产潜力喷薄而出

东南亚，无疑是亚太增长故事中最激动人心的篇章。这里不仅是“世界工厂”的新重心，更是数字经济的先锋地带和消费升级的广阔市场。东盟经济增速持续领先，年轻人口与快速城市化释放出巨大劳动力和需求红利。产业升级、数字经济爆发及大规模基建投资，共同推动了对工业物流园区、数据中心、住宅等资产的多元化需求。

越南、泰国、印尼、马来西亚、菲律宾等重点市场，各具特色，优势互补，正迅速从“潜力市场”变为国际开发商、投资机构及建筑企业不容有失的战略要地。

三、转型阵痛与价值重塑

回首国内，房地产市场经历了长期高速发展后，正步入一个深刻的深度调整与模式转型期。传统的以高杠杆、高周转、大规模开发为主的住宅开发模式面临结构性挑战。市场从增量时代迈向存量时代，竞争的核心从“获取土地”转向“运营与服务”。

对于众多企业而言，这既是一场严峻的考验，也是一次价值重塑的契机。聚焦存量资产运营、城市更新、轻资产模式输出等新赛道，成为突破困局的关键。同时开辟新的疆域，探索国际化发展，已成为行业内有远见企业的共识与迫切需求。

四、寻找最优解与答案之书

东南亚将成为中国地产与建筑企业出海最优选，源于多重优势叠加：地缘相近、文化相通及深厚华人网络，显著降低了市场进入与适应成本；当地巨大的需求缺口与中国企业丰富的大规模开发经验、快速建造能力和成熟业态高度匹配；产业链可“组团出海”，形成全链条竞争优势；同时与中国“一带一路”倡议及产能出海战略同频共振，获得政策支持。

2026 EXPO REAL Asia Pacific——通往东南亚机遇的首选战略平台

时间：2026年6月15-17日

地点：新加坡新达城会展中心

主办单位：慕尼黑博览集团

同期活动：世界城市峰会、亚洲基础设施论坛

全球视野，区域深耕： 传承自世界顶级地产博览会EXPO REAL（慕尼黑）的基因，我们汇聚全球资本、尖端理念与成熟经验，并深度聚焦东南亚与中国市场的互动与合作。

精准匹配，高效成交： 我们不止于论坛与展示。通过精心策划的一对一商务洽谈会、特定国家/地区投资峰会、实地项目考察等，我们致力于将您的需求与最合适的合作伙伴、最优质的项目机会直接链接，极大提升出海效率。

趋势洞察，决策智库： 在这里，您将聆听到来自东南亚各国政府机构、顶级投资基金、领先开发商及行业领袖的第一手市场分析、政策解读与成功案例分享，为您制定出海战略提供关键决策支持。

2026年，为中国企业特别定制：

特设 “中国展团”，集中展示中国在地产科技、绿色建筑、智慧城市解决方案等方面的卓越能力。

举办 “中企出海痛难点培训”，深入探讨中企设计、工程、施工、建材等全产业链的出海路径。

组织 “重点市场深度考察团”，带领您亲赴前沿，实地感受投东南亚资热度。

行动召唤：与其在困局中徘徊，不如在蓝海中启航

历史性的机遇窗口已经打开。东南亚的黄金十年，等待有准备、有魄力的同行者。

2026 Expo Real Asia Pacific 亚太地产博览会的展位与观众注册通道现已全面开启！如果您是：

寻求东南亚土地、项目或合资机会的开发商、投资机构；

希望拓展海外业务的建筑设计院、工程总承包、建筑施工企业；

计划将产品与服务推向东南亚的建材供应商、地产科技公司、咨询服务商；

或任何希望洞察趋势、链接资源的行业决策者与专业人士；

请立即行动，锁定您的席位！ 早鸟优惠名额有限，莫失良机。

参展及参观咨询：

程盈佳

13811639498

Gina.cheng@mmuexpo.com