12月12日，在国家全面推进城市更新、加快构建房地产发展新模式背景下，信悦融·城市更新与运营联盟成立大会在北京京城大厦隆重举行。

信悦融·城市更新与运营联盟发布会活动现场

中信城市开发运营有限责任公司党委书记、董事长杨劲出席大会并作主旨发言。中国房地产业协会副会长、秘书长张其光，中国城镇化促进会城市更新工作委员会秘书长夏子清，中国房地产报执行总经理、中国城市与区域治理研究院院长张学冬，CBRE中国区总裁李凌，观点机构及博鳌房地产论坛创始人陈诗涛，阿里资产副总裁皮君等嘉宾出席本次活动。

中国房地产业协会副会长、秘书长张其光致辞

张其光在致辞中指出，联盟的组建是对行业发展趋势的精准把握，也是对构建产业新生态的坚定承诺。他提出，要从城市更新模式创新、利益相关方资源整合、产融结合及产品服务匹配、运营提升资产价值等维度创造多方共赢的发展模式，把松散型的联盟变成一个紧密运作、提供一揽子解决方案的智慧化协同平台，携手破解行业难题，共同开启行业发展新篇章。

中信城市开发运营有限责任公司党委书记、董事长杨劲致辞

杨劲在主旨发言中指出，中信城开之所以发起设立这样一个联盟，是基于对城市发展新阶段和房地产行业发展变化的深刻理解。在存量时代，房地产企业面临的新课题是如何从存量中寻找增量，于空间中创造价值，在运营中赢得未来。在中国的城市中存在大量低效无效资产亟待盘活和提质增效，城市更新已成为推动经济发展的重要引擎。但城市更新是一项贯穿规划、融资、改造、产业导入与长效运营的系统性工程，其复杂程度和资源整合难度，远超单一企业的能力边界。

他表示，“信悦融”联盟成立的初衷是“应时而谋、聚力破题”，旨在汇聚各方顶尖资源，构建“专家智囊”，共同为复杂项目“会诊把脉”，破解单一主体难以应对的综合性难题，为每个项目的推进找到最优适配路径。未来，联盟将充分发挥“资源协同、价值创造”作用，聚焦四大核心功能：一是做高效链接资源的“枢纽站”，打破信息壁垒与资源孤岛，精准匹配资产、资本与运营需求；二是做专业集成方案的“提供者”，针对城市更新“规划难、融资难、运营难”等共性痛点，快速集结全流程优秀伙伴，提供全链条“一站式”解决方案；三是做创新金融赋能的“支撑体”，充分发挥中信综合金融优势，联动链接其他金融企业，跳出传统融资模式束缚，为项目全生命周期量身定制多元化金融工具；四是做行业模式创新的“策源地”，推动行业从“个案式探索”走向“体系化发展”，为城市更新高质量发展注入持久动力。

最后，他对联盟“开放公平、机制创新”的运作方式进行了阐释，后续将通过构建常态化交流分享机制、创新项目合作机制以及严谨的准入机制，凝聚各方力量，为房地产行业高质量发展发挥积极促进作用！

CBRE中国区总裁李凌致辞

CBRE中国区总裁李凌在发言中指出，联盟的成立标志着更多的业界同仁正在积极应对行业周期调整，以优质产品与服务筑牢运营护城河，并将成为推动房地产高质量转型发展的重要平台。

阿里资产副总裁皮君致辞

阿里资产副总裁皮君在发言中指出，当前正需要行业内标杆企业以联盟之力协同破局，针对“业态旧、资金沉、运营弱”等痛点，为城市功能升级、产业结构优化持续增添新动能。

信悦融·城市更新与运营联盟成立揭牌仪式

在中国房地产业协会副会长、秘书长张其光，中信城开党委书记、董事长杨劲，CBRE中国区总裁李凌，观点机构及博鳌房地产论坛创始人陈诗涛，阿里资产副总裁皮君，北京阳光海天停车管理集团董事长闫亮的共同见证下，信悦融·城市更新与运营联盟正式揭牌成立。未来，联盟将通过整合金融、房地产及相关领域的头部资源，链接资本、资产、开发、运营等不同主体，系统破解存量资产盘活与运营的现实难题，为探索可复制、可持续的城市更新路径贡献“中信智慧”与“中信方案”。

来自工商银行、银河资产、中信银行、中信信托、中信保诚人寿、中信金融资产、中信证券、中信建投证券等金融机构，华润、中粮、印力、龙湖等商业运营机构，首旅、金陵、华住、洲际、万豪等酒店运营机构，中国国贸、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、戴德梁行、仲量联行等写字楼服务机构，中信兴业养老、泰康等康养机构，阳光海天等停车运营机构，中关村e谷等产业园运营机构，以及新华网、中国房地产报、观点等新闻媒体的100余名代表参加了本次大会。