12月4日晚，建发房产于成都天府国际会议中心举办“山海耀 万物生”建发·海耀产品发布盛典。以“灯塔之光”、“走近海耀”、“时代洞察”三部分展开，首次对外系统呈现建发房产灯塔战略、客户维护体系、高端物业服务体系及项目的全景价值。

灯塔战略底层逻辑诠释

集团最高水准，全国大师之力，全球视野高度

活动现场，建发房产回顾了“灯塔战略”的底层逻辑，并分享其当前落地成果。建发房产45周年，业务布局全国70余城，2024年及2025年1-11月销售额位列行业TOP7，物业服务覆盖超150万业主。但企业仍在寻求突破，因此，“灯塔”系列全面提级至集团总部直管，这不仅是对项目的重视程度，更是资源整合与战略定力的体现。建发房产认为，真正的高端产品应由四大支柱构成：物理空间、运营与服务、圈层与精神追求，四者缺一不可。

灯塔战略汇聚“集团最高标准，全国大师之力，全球视野高度”，已在北京、上海、厦门落地灯塔作品，每个项目，都以“最高的产品水准，回应最好的土地，成就最有价值的资产”。

“恒长相伴 以客为尊”

以长期主义，重塑客户关怀的新标准

建发房产正式发布“恒长相伴 以客为尊”客户维护体系，实现了在客户维护链路上的全流程闭环。这一机制从土地获取阶段便已启动，贯穿产品研发、交付服务与居住体验，形成持续迭代的客户价值创造系统。在此基础上，建发房产依托建发集团供应链运营、城市建设运营、会展旅游、医疗健康与新兴投资等板块的综合运营能力，为客户提供从居住到生活方式的长期支持体系，形成与业主价值共生的品牌路径，以长期主义的陪伴，滋养人生，助力客户的事业。

「臻享+」高端物业服务体系

全新迭代 引领美好生活

建发物业以“为客户打造更有品质的生活空间，引领美好生活”为使命，在深度洞察客群需求基础上，对标国内服务标杆，正式发布全新迭代的“臻享+”高端物业服务体系，从两个维度进行了系统性升级：

其一，是建立长效护航机制，将服务前置至设计阶段，并设立专项基金保障未来品质焕新；

其二，创新“1+3”团队配置，在常规服务团队基础上，增设会所运营、公区养护、夜间响应三大专业团队，形成全天候、全场景的服务网络。

这一套体系不仅回应客户对高品质生活方式的期待，也以可复制、可持续演进的专业化模型，为行业提供了高端物业服务体系进阶的参考样本。

建发·海耀项目亮相

以自然秩序构建人居新范式

当日，建发房产首次公开建发·海耀的整体规划与设计理念。项目以“天人相应、道法自然、生生不息”为核心理念，以“营造让人每天想回到的家”为目标，从总平面布局、建筑形态到景观体系均强调尺度、视野与空间的平权。

总平与建筑布局

最大的上位规划，是自然

经过多轮推敲与模拟，采用错位式全点式布局打造总平布局，使楼栋在朝向、光照、视野、风道与景观等关键维度上实现最大化均好，让客户享受阳光与风的温柔包围。

大门与立面系统

以城市尺度回应城市文明

主入口以“城市雕塑”为理念，打造连续约230米界面，约60米宽度主门与约12米悬挑，以恢宏气势致敬城市，让归家成为审美体验，让建筑成为城市记忆。

立面以“暖金灰”为调性，还原成都日落时分天地的温柔过渡，为金融城天际线添上一抹亮色。

景观与自然理念

以在地文化构建山海美学体系

景观以“都广之野”为灵感，将整个园林打造为一个充满生命力的自然场域。起伏的景观脉络摹写山形水意，成为成都“因山而固、因水而兴”的城市肌理在现代居所中的诗意延伸，让居住者都能与自然建立亲密连接。

会所与公共空间

以环形空间，构建高净值生活共同体

规划约1.5万㎡、涵盖约20余种场景的中央会所及全区架空层体系，在空间组织上，打造环形场景，构建连续动线，通过风雨连廊与地下体系实现全域互联。这样的设计不仅提升使用便捷性，更让社交自然发生：邻里在步行中相遇、在场景中交汇，使社区的圈层黏性、亲切附近与生活温度得以真正建立。

一层一户空间尺度

以稀缺布局重塑塔尖人居标准

建发·海耀以金融城少有的“一层一户”形制，为成都高端住宅确立更高级别的私密性与归属感。居住于此，采光、风景、视野、隐私均实现独享。依托一层一户带来的完整平面，实现行业难得的“全维度方正格局”。在此基础上，空间得以向四周自然展开，家里没有被牺牲的角落，也没有因采光或通风而产生的妥协，形成360°视野、完整光照与全屋环流。

时代观点

城市未来与资产趋势判断

发布会邀请清华大学中国经济思想与实践研究院李稻葵做主题演讲，围绕“十五五规划建议与中国房地产中长期趋势”展开，分析政策导向、宏观经济、人口结构等因素对未来需求居住与资产配置的影响，释放出未来高端居住更需依托长期主义与服务化体系的判断。

本次发布会提出的“灯塔战略”与产品体系，体现了建发房产在存量时代的思考深度，也展示其在文化力、产品力、服务力三条主线上的系统化探索。

建发·海耀“山海生境”示范区即将呈现，以实景兑现回应客户期待。伴随产品进一步开放，其对区域人居品质的提升、对成都生活方式美学的推动，将愈发显现，并为成都金融城板块贡献新的高端居住范本。