8月28日晚，上海临港（600848.SH）发布2025年半年度报告。报告期内，公司主营稳定，经营性现金流大幅改善，归母净利润同比增长8.42%；公司下属园区企业营收规模5035.63亿元，同比增长9.05%，园区企业固定资产投资总额达67.94亿元。

报告期内，上海临港以“招商去化、经营提升、降本增效、改革转型、风险防控”五大攻坚战为抓手，围绕园区招商运营、企业专业服务、科创产业投资三大主业，持续优化治理结构，强化风险管控，夯实稳健发展的底座。依托“运营服务+产业投资+金融赋能”复合模式，公司不断培育产业新质生产力，高质量打造可持续增长新引擎。

深耕国家战略赛道 推动招大引强抢占新兴产业制高点

立足于上海自贸区临港新片区、上海科创中心及长三角一体化建设等国家战略，公司深度聚焦集成电路、生物医药、人工智能三大核心赛道，并在人形机器人、AI+元宇宙、跨境金融、半导体、大飞机智造、卫星互联网、数据流通、合成生物、高端材料等细分前沿领域精准落子，引进一批行业龙头；在上海市特色产业园区内重点打造模速空间、颠覆性技术中心、人形机器人孵化器等创新空间平台，培育一批标杆项目，全面构建起面向未来的多样化产业矩阵。

高质量推动转型发展 统筹服务资源强化运营服务赋能力

报告期内，公司践行“服务创造价值、质量锻造品牌”的运营服务改革要求，聚焦“做强服务能力、做优服务效能、做大服务收入”目标，统筹服务资源、提升服务收入、做强服务主体、强化服务赋能。围绕园区生产性服务、生活性运营等多重维度，公司继续加大对专业园区服务运营主体“上海临港园服企业发展有限公司”的投入力度，强化服务赋能招商、赋能稳商、赋能投资的“三重功效”。目前，公司已在上半年实现运营服务收入约2.17亿元。

完善“第二增长曲线” 做优产业投资激活科创策源功能性

公司坚持强化科创策源功能，充分发挥园区创新资源集聚优势。报告期内，为积极助力上海打造世界级产业集群，公司已参与投资上海先导基金人工智能母基金，目前认缴金额8亿元。同时，公司坚持打通“科创-投资”链路，不断强化对链主企业、独角兽企业、瞪羚企业的产业投资属性，在已累计投资字节跳动、江波龙、壁仞科技、商汤科技、心泰医疗等一批知名企业的基础上，公司在报告期内进一步深化“上海临港策源创业投资基金”平台功能，完成对国内3D封装龙头企业盛合晶微的项目投资，并成功推动该项目落地临港。

REITs扩募顺利发行 践行轻重并举策略释放价值新潜力

报告期内，公司以“临港康桥商务绿洲”为底层资产，成功完成REITs扩募发行。一方面，公司将优质资产注入REITs平台，有利于进一步盘活存量资产，促进投融资模式变革及运营管理机制创新；另一方面，公司作为基础设施公募REITs扩募基金份额的持有者，且旗下子公司还担任项目受托运营管理机构，未来可在取得稳定收益的同时，进一步增强资产运营服务能力，提升公司的核心竞争力及可持续发展能力。目前，在该REITs扩募项目园区内，公司正陪伴园区企业智元机器人（Agibot）深耕国产具身智能赛道，研发通用具身基座大模型。公司将继续力争以创新金融模式赋能新兴产业发展，并全方位强化园区资产未来价值的潜力释放。

围绕一流园区创新生态集成服务商和总运营商的发展定位，公司在深耕主责主业的同时，高度重视回馈股东。报告期内，经公司2024年年度股东大会审议通过，公司向全体股东每股派发现金红利0.20元（含税），共计派发现金红利约5.04亿元，现金分红比例为46.01%。目前，公司最近三个会计年度已累计现金分红金额15.13亿元，占近三年年均净利润的143.41%。

作为上海市国资体系内的老牌园区运营龙头，上海临港正依托“临港”“漕河泾”“科技绿洲”等成熟品牌，以及临港新片区六周年的产业势能，全面践行新质生产力发展要求，持续探索资源整合与新兴增长极，加速向“创新生态集成服务商和总运营商”跃升，不断为股东、客户、产业、园区和区域经济创造长期价值。