致各投资建设运营商：

我公司拟通过招商引资方式引进选取投资建设运营商在石棉县王岗坪进行王岗坪粮油园区建设运营商，秉承择优选取的原则，特面向全社会公开挂网邀请符合本次选取要求的投资建设运营商参加本项目的谈判。现将具体情况介绍如下：

一、项目概述

我公司的王岗坪粮油园区总占地面积约 700 亩，秉持可持续发展与多元化经营理念，计划拿出其中约130亩土地开展春秋套种模式进行招商引资。春季（3月到8月）种植粮油作物，例如种植红薯、小麦、玉米、大豆等，保障粮食供应；秋季（9月到来年2月）种植草莓、番茄等经济作物，提高经济效益和土地利用率。现诚招各方投资者，共同打造集种植、加工、销售、观光为一体的现代农业园区。

二、项目背景

（一）政策支持：国家和地方政府高度重视农业发展，出台了一系列支持现代农业、特色农业和生态农业的政策，为园区发展提供了政策保障等支持。国家“粮食安全战略”要求稳产保供，鼓励粮油作物种植；农业农村部提出“农业产业融合发展”，支持经济作物与粮食作物轮作模式。

（二）市场需求：随着人们生活水平的提高，对绿色、健康、优质农产品的需求不断增加。粮油（小麦、玉米等）作为生活必需品，市场稳定，供应链安全保障需求迫切；草莓、番茄等经济作物营养价值高，深受消费者喜爱，市场前景广阔，附加值高，消费市场年增长率超15%。

（三）技术保障：现代农业技术的不断进步，加上校企合作常态为粮油和经济作物的种植提供了技术支持，如精准农业、生态种植、无土栽培等，有助于提高作物产量和品质。传统单季种植模式土地闲置期长、收益低；套种模式可提升土地利用率40%以上，实现“一田双收”。

三、项目优势

（一）双季收益，风险对冲：春季粮油保障基础收益，秋季经济作物实现高利润；规避单一作物市场波动风险。

（二）自然条件优越：园区所在地具备适宜的气候、土壤和水源条件，全年阳光充足日照时长达到约1100小时以上、雨量适中，利于粮油作物生长；秋季昼夜温差大，有利于草莓、番茄等作物积累糖分，提高品质。

（三）套种模式科学：采用春秋套种模式，充分利用土地资源和季节优势，提高土地产出率和经济效益。粮油作物与经济作物轮作，还能改善土壤结构，减少病虫害发生。

（四）区位优势：园区依托王岗坪景区及石棉的旅游资源、打造以生产、园区采摘、研学旅游等为一体综合性农业现代园区，并且交通便利，临近高速路口，景区门口，便于农产品运输、销售、观光采摘，也能降低物流运输成本。

产业基础良好

周边地区农业产业发达，拥有完善的农业产业链和配套服务体系，为园区发展提供了有力支撑。

四、项目规划

季节作物类型品种目标产量

春季粮油作物红薯、玉米、大豆等红薯亩产量[X]公斤，玉米亩产量[X]公斤，大豆亩产量[X]公斤。

秋季经济作物草莓、番茄等草莓亩产量[X]公斤，番茄亩产量[X]公斤

（一）配套设施建设

1.灌溉设施：目前园区已经建设完善的灌溉系统，包括水井、泵站、管道、滴灌设备等，确保作物生长所需水分。

2.仓储设施：我公司还配套有设仓库、冷库等仓储设施，用于农产品储存和保鲜，延长销售周期。

3.加工设施：建设农产品加工车间情况，公司已经配备了一条果汁加工生产线，一条果蔬冻干加工生产线，一条果酱加工生产线草莓、番茄等进行初加工和深加工，提高产品附加值。

4.观光设施：园区建设目前已经完成观光步道、采摘园大棚、等基础设施，周边还临近很多农家乐，对发展休闲农业和乡村旅游，增加园区收入提供基础保障。

（二）盈利模式

1.直接收益：将种植的粮油、草莓、番茄等农产品直接销售给批发商、零售商、超市等，或开展观光农业建立线下采摘园或者通过电商平台进行线上销售。

2.粮油作物销售：按国家收购价保底收益（小麦2.8元/公斤）；

3.经济作物销售：草莓批发价15-30元/公斤（旺季溢价超50%）。

4.附加收益：对农产品进行初加工和深加工，生产粮油制品、草莓酱、番茄酱、果汁、冻干等产品，提高产品附加值，增加销售渠道及收入。

5.深加工：草莓酱、番茄罐头等产品，利润提升30%；

6.农旅融合：园区以粮油作物种植为主，结合了春季油菜花海、秋季稻田景观，打造季节性旅游亮点；临近高速出口，同时可依托王岗坪景区导流，吸引游客参与农事体验、农产品采摘等活动。

7.长期收益：利用园区的自然景观和农业生产活动，开展休闲旅游项目，如采摘、观光、体验等，收取门票、餐饮、住宿等费用。

8.碳汇交易：农田碳汇指标潜在收益。

五、招商需求

（一）招商对象

1.农业种植企业：具备丰富的农作物种植经验和专业技术团队，熟悉粮油作物和经济作物的种植管理，能够严格按照园区的种植规划和技术标准进行生产。

2.农业科技公司：拥有先进的农业种植技术、品种选育技术、病虫害防治技术等，可为园区提供技术支持和创新解决方案，提升园区的科技含量和生产效益。

3.农产品加工企业：有农产品加工的设备、技术和市场渠道，能够对园区产出的粮油作物和经济作物进行深加工，延长产业链，提高农产品附加值。

4.农业投资机构：具有雄厚的资金实力和投资经验，愿意对农业项目进行长期投资，助力园区的建设、发展和运营，分享项目的收益。

5.农业电商平台或经销商：具备成熟的农产品销售渠道和市场推广能力，能够帮助园区拓展农产品销售市场，提高农产品的市场占有率和品牌知名度。

（二）合作模式

1.土地租赁：将园区部分或全部土地租赁给投资者，投资者自主进行种植、管理和经营，按照合同约定支付土地租金及产生的效益分红。

2.合资合作：园区与投资者共同出资成立项目公司，按照出资比例分享收益、承担风险。双方在项目规划、建设、运营等方面进行合作，充分发挥各自优势。

3.技术入股：农业科技公司等以技术入股的方式参与项目，为园区提供技术支持，根据技术的价值和贡献获取相应的股权和收益。

4.订单农业：农产品加工企业、电商平台或经销商与园区签订订单合同，提前确定农产品的品种、数量、质量标准和价格，园区按照订单要求进行生产。

5.独资经营：投资者全额投资建设和运营园区，拥有园区的所有权和经营权。

6.合作经营：投资者提供资金、技术、市场等资源和我公司通过园区开展合作项目，按合作协议分享收益。

（二）投资者要求

1.资金实力：具备足够的资金用于项目的前期投入和日常运营，确保项目能够顺利实施。

2.技术能力：拥有与项目相关的种植、养殖、加工或销售等方面的专业技术和经验，能够保证项目的质量和效益。

3.信誉良好：具有良好的商业信誉和社会形象，无不良经营记录和违法违规行为。

4.环保意识：重视环境保护，遵守国家和地方的环保政策法规，采用绿色、环保的生产方式，减少对环境的污染。

六、园区提供的支持与服务

（一）基础设施：提供完善的灌溉设施、田间道路、仓库、办公场所等基础设施，满足投资者的生产和办公需求。

（二）技术指导：与科研院校、农业技术推广机构合作，为投资者提供种植技术培训、病虫害防治指导等服务，帮助投资者解决生产中遇到的技术问题。

（三）政策咨询：协助投资者了解国家和地方的农业政策，争取相关政策支持和补贴，降低投资成本。

（四）协调服务：在项目实施过程中，协助投资者处理与当地政府、村民等方面的关系，为项目的顺利开展创造良好的外部环境。

七、项目前景

本项目符合国家农业发展政策和市场需求趋势，具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。通过春秋套种模式，实现土地资源的高效利用和农业产业的多元化发展；通过农产品加工和休闲旅游，延长农业产业链，提高农业附加值；通过品牌建设和市场拓展，提高产品市场竞争力和知名度。同时可带动周边农民就业，促进农民增收致富。

八、招商邀请方式：

本次招商邀请将通过：

石棉县晟丰农业发展有限责任公司官网（http://www.smsfny.com/）

石棉县人民政府网（http://www.shimian.gov.cn/）

采招网（https://www.bidcenter.com.cn/）

中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/ ）

中国招投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）

等网站上以公告形式发布。

九、资料文件获取方式、时间、地点：

（一）报名时间：2025年3月27日至2025年4月18日09:00-17:00（北京时间）。

（二）报名方式：现场报名或网络报名，网络报名请加微信：15928286004。报名时，需提交以下资料（均须加盖公章）：

1、报名登记表；（详见附件1）

2、营业执照复印件；

3、法人代表身份证复印件或授权代表介绍信及身份证复印件；

4、合作营商需提供类似项目业绩；

5、需提供采取的种植模式及投资规划方案。

（三）报名地点：雅安市石棉县向阳中街347号（石棉县晟丰农业发展有限责任公司）。

（四）谈判地点：雅安市石棉县向阳中街347号（石棉县晟丰农业发展有限责任公司）。

（五）谈判时间：2025年4月21日14:30（北京时间）。

十、联系方式

联系人：[郭静] 联系电话：[15928286004]

电子邮箱：[1608264771@qq.com]

联系地址：[四川省雅安市石棉县向阳中街347号]

以上公告如有未尽事宜，以现场谈判为准。

石棉县晟丰农业发展有限责任公司

2025年3月27日

附件1

王岗坪粮油园区春秋套种

报名登记表

报名单位：               盖单位公章

报名时间：

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联系电话：

航拍图

王岗坪景区景色