5月25日，在安徽省农业农村厅和安徽省乡村振兴局隔壁，省内首家“林地不动产”营销中心盛大揭幕，据悉该中心主营合肥市庐江县泥河镇的万亩山林土地的50年产权的交易。

揭幕现场安徽省自资厅，合肥市林园局，合肥市高新区管委会，庐江县林园局，庐江县泥河镇等多位政府领导亲临现场参观考察，中国银行，中信银行，泰康人寿等多家金融保险机构领导，房地产行业多位大咖，合肥市内20余家知名媒体、大V、博主等共计100余人共同见证了这一激动人心的时刻。

“林地不动产”概念是由本次活动主办方合肥榧福生态农业与合肥恒佳地产联手开创性提出。是以2023年9月25日中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发的《深化集体林权制度改革方案》中明确规定的“流转期限5年以上的林地经营权可以向不动产登记机构申请登记发证”为政策基础。即林地产权可以确定为不动产权，和房地产一样可以颁发《不动产权证》。

据现场负责人介绍，该林地不动产项目位于庐江县泥河镇，一期主要为万亩高效香榧林基地，流转期50年（即林地不动产产权年限50年），此外项目还规划建设数据中心、观光工厂、木本油料、休闲食品以及香榧衍生品加工厂等。

项目采取“公司+合作社+农户”的模式，该模式合肥榧福生态农业科技开发公司在安庆市岳西县及铜陵市枞阳县有数万亩成熟操作经验，通过林地流转、投资入股、合作经营等方式进行资源整合，是一个对县域经济，村集体，农户，投资人，运营方等多方均有利的共赢商业模式。

同时该林地选择种植的香榧树是我国二级保护植物，是与恐龙同时期的古老树种，树龄可达上千年，原产地浙江诸暨，又称“摇钱树，致富树”，丰产期时香榧林亩产值可达5万元。果实是名贵坚果供不应求，亦是木本油料；果皮可提炼精油是高端化妆品的原材料；木材纹理致密略带清香，是上等良材。香榧树浑身是宝，用途广泛，具备极高的营养价值、经济价值、生态价值。

香榧树+林地不动产完美融合，如虎添翼。除此之外不仅响应并实际践行了党的“绿水青山就是金山银山”理论，也是在为国家碳达峰、碳中和贡献力量，更是在国家乡村振兴战略下扎实推进社会资本下乡的切实手段，香榧林地不动产会在一定程度上改变中国乡村产业发展的形态和质量，更大力度的激发乡村发展活力，是乡村振兴的又一强劲动力。

完美踩中了三大风口的香榧林地不动产，正以全新的面貌向社会向市场传递出新的投资增值、资产配置风潮，抢占香榧林地不动产就是接近于抢占了下一个30年的时代机遇。错过了房地产行业黄金30年的人，请不要再错过林地不动产！

地址：合肥市徽州大道省农业厅隔壁

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