北京北海公园内1.6万平米皇家级别的四合院即将以4.5亿元价格公开拍卖！

据京东资产交易平台页面显示，4月25日10点，位于北京市西城区地安门西大街28号房产及该房产相应的土地使用权将正式开拍，起拍价4.5亿元。此次拍卖的房产占地面积6285.76平方米，总建筑面积16696.1平方米，土地使用权终止日期为2036年10月30日。该房产院落宽敞，地势北高南低，建筑排列整齐。现有7栋建筑，均为混合结构仿古建筑形式，包括3层地下室和1层地下夹层，地下三层及夹层层高均超过4米，为投资者提供了丰富的使用空间。同时，这些地下空间均具备产权证，为未来的使用和开发提供了法律保障。

地理位置优越，仅仅是此次待拍的房产的优势之一，其深厚的历史背景和独特的建筑格局更令人关注。

此次拍卖的房产，是历史上赫赫有名的大圆镜智宝殿所在地。大圆镜智宝殿始建于乾隆二十一年（1756年），是乾隆为其生母八十寿辰建造的三座寺庙之一，坐落于风景如画的北海公园北岸，西天梵境之西，坐北朝南，气势磅礴。其前所立的琉璃墙影壁，即为举世闻名的“九龙壁”。

作为旧有皇家园林的一部分，大圆镜智宝殿见证了清朝的兴衰更迭，也承载了无数历史故事。光绪二十四年（1898年），该殿曾作为皇家进行佛事活动和储藏大藏经刻板的重要场所。然而，八国联军侵华时期，大圆镜智宝殿内的珍贵文物遭受了洗劫，经版也被毁坏，1919年更是因火灾被焚毁，仅留九龙壁存世。

历经沧桑的大圆镜智宝殿遗址，在北海公园建成后被用作公共体育场。如今，在这片土地上参照大圆镜智宝殿原有样式重建的建筑，房屋的屋顶、外墙、门窗、台基、前廊等部位外观仿古建特色明显。绿色琉璃瓦屋面，屋脊安装脊兽，外墙和格栅门窗均装饰为朱红色，部分建筑的前廊及室内顶棚做彩画，无论历史底蕴还是位置区块都难以找到与其相媲美的其他同类建筑，是目前绝无仅有的在售项目。

屋内各项设施维护正常，具备现代化的生活条件。值得一提的是，这片土地用途为娱乐、餐饮，是北京市二环内稀缺的优质资源。位于风景优美的北海公园，与香港驻京办、北京考古研究院为邻，步行五分钟即可到达著名的什刹海景区，其独特的地理位置和优越的环境条件，使得这片土地成为投资的理想之选，一经上拍京东资产交易平台就引发了文化历史爱好者和餐饮投资者多方关注。

京东资产交易平台一直致力于为各类资产提供高效、透明的资产处置服务。本次上拍由厦门市湖里区人民法院处置的这处房产，不仅是对历史文化的一种回望与探源，也是对市场投资潜力的一种挖掘与释放。独特的地理位置、深厚的历史底蕴以及优越的使用条件，使得该房产具有极高的市场价值和升值空间。对于投资者来说，这无疑是一个难得的机会，能够亲身参与到这片历史与文化交织的土地的未来发展中来。4月25日上午10点，该房产将在京东资产交易平台以市场评估价八点五折，即4.5亿元进行公开拍卖，京东资产交易还将提供免费尽调、定制化配置方案等参拍服务，感兴趣的消费者可以登陆京东搜索“拍卖”，即可直达京东资产交易平台，“捡漏”法拍房、法拍车等超值拍品，物色具有投资潜力的大额优质资产。