今年的夏季,将注定因高温载入史册。

从7月3日到7月6日,短短四天时间,地球平均温度三次破纪录。有气象学家表示,今年7月的第一个星期很可能是“十万年来最热的一周”。

人类真的需要为全球变暖而认真地做些什么了!

2020年9月,中国在第75届联合国大会上明确提出2030年“碳达峰”与2060年“碳中和”目标。近3年的时间过去了,在全球变暖的大背景下,“双碳”话题正变得愈加炙手可热,其蕴含的机遇与挑战得到了越来越多的关注。

房地产企业如何在绿色低碳方面迭代创新,既是时代背景下绕不过的重要命题,也是重塑企业核心竞争力的重要方式。

作为厦门本土国企,和谐共生、美美与共的绿色可持续发展理念是国贸地产长期坚守的企业原则。在碳中和的目标指引下,国贸地产有序高效推动ESG建设项目,打造了以国贸智谷为样本的双碳产业生态1.0版,为行业提供企业可持续发展的解题新思路。

（国贸智谷产业园一期）

把握时代机遇

打造厦漳产业同城化样板

2020年底,国贸携手漳州经发,拿下漳州台商投资区首宗社头高新技术产业园用地——国贸智谷。作为漳州台商区打造社头高新技术产业核心区的首个重点招商项目,规划用地约770亩,总建筑面积100万平方米,预打造新一代TOD模式产城融合科技创新城,以覆盖企业全生命周期的产品,满足大中小各类科技创新企业发展需求。

从筹划到落地,国贸智谷抓住了厦漳同城化、闽西南协同发展区的战略机遇期。

台商区地处漳州、厦门城市节点之间,是国家级重要对台产业集中区、厦漳同城化桥头堡,也是国内台企发展最为密集的区域,得益于优越的营商环境与地理位置,大名鼎鼎的台塑、统一、泰山等台资企业纷纷在此落地,而良好的产业势头与经济形势,也在呼吁与助推厦漳同城化进程加速。

作为闽西南协同发展区重点项目的厦门地铁6号线角美延伸段于2019年12月开建;同城化配套项目翁角路于2022年1月15日全线通车,位于翁角路西侧的国贸智谷项目与厦门的通勤距离缩短到五分钟内;而在翁角路开通后的第三天,闽西南协同发展区联席会议第四次会议审议通过《厦门市海沧区-漳州台商投资区加快融合发展打造区域协同发展先行示范区的实施方案》——厦漳两地将共同打造厦漳泉都市圈和闽西南协同发展区的示范标杆。

乘着政策发展的东风,依托国贸地产母公司国贸控股集团强大的平台资源优势,自2021年2月首期项目全面开工后,国贸智谷陆续与阿里、华为等数十家知名企业达成合作意向,并深度挖掘厦漳资源,着力构筑产业升级、创新驱动的服务高地。

而在“双碳”目标的浪潮下,国贸智谷迎来了全新的发展机会。

（国贸智谷陆续与阿里、华为等数十家知名企业达成合作意向）

选择双碳赛道

是契机,也是使命

国贸智谷产业园所在地漳州,素有“花果之乡”的美称,山海结合,气候宜人,全市森林覆盖率远超全国森林覆盖率,农林碳汇及蓝碳资源丰富。

可是在“花果之乡”的背面,是能耗高、经济占比高与环境污染之间的直接矛盾。

2021年,漳州市全年实现地区生产总值5025.40亿元,其中,第二产业增加值2461.44亿元,占比为49.0%。漳州的能耗每年增长平均16.7%高于GDP增长率。未来,大石化、特殊钢材及造纸等产业仍是漳州发展的重要支柱,能耗约束与经济发展的矛盾将愈发突出。

如何让漳州的“绿水青山”通过碳汇开发,变成真正的“金山银山”?

（国贸智谷产业园所在地漳州,素有“花果之乡”的美称）

作为一家以绿色可持续发展为理念的企业,面对漳州经济发展过程中遇到的问题,国贸地产看到了自己应该肩负起的国企担当,同时也看到了其中蕴含的机会。

2022年,国贸智谷在通过详细调研后,将产业园项目定位优化为“新一代信息技术为核心,碳中和及工业设计为两翼”的发展体系,整合区域双碳产业龙头资源,着力打造碳中和产业生态1.0,通过招引双碳产业上下游企业,打造“双碳”产业服务集聚区,促进漳州市产业升级和能源转型,助推产业低碳化和绿色化。

（国贸智谷产业园产业定位）

在产业定位优化的背后,国贸智谷有自己的逻辑在里面。

从现状来看,漳州台商投资区现有主导产业能耗高、污染大、产业附加值较低,亟需转型升级。

从园区地理位置来看,国贸智谷位处漳州对厦桥头堡,要素集聚能力强。碳中和作为新兴产业,属智力密集型,对人才和技术依赖度高,国贸智谷项目毗邻厦门,交通便利,有利于厦门乃至省内碳中和技术人才和创新要素的流动及汇集,构建厦漳双城资源汇聚格局,辐射闽西南各地,满足各类高排放企业的需要。

（国贸智谷双碳产业沙龙）

从企业本身来看,在双碳领域,国贸控股集团已经积累了不少实战经验。作为厦门市属国企集团中首个推出ESG报告的企业,国贸控股集团早已将ESG融入战略与业务:国贸控股集团总部所在的国贸中心大厦已实现“碳中和”,成为厦门市首个零碳大厦;国贸金控积极扶持绿色产业客户,开展光伏电站等新能源企业的融资租赁业务,助力产业资源的节约型和生态环保型;2021年,成立厦门启润物联科技有限公司,打造绿色供应链,并建立碳资产运营和碳交易管理平台。

由此可见,对于国贸智谷而言,发展双碳产业,是契机,也是使命。

当“碳中和”势在必行

看实力国企如何践行“碳责任”

“双碳”产业发展意义重大且刻不容缓,一座城改变一座城的重任,就压在国贸智谷身上。

在明确了“双碳”产业服务集聚区的园区规划后,国贸智谷提出以碳服务为撬动点,以实践案例为抓手、以构建产业生态为要点的“双碳”产业发展思路,三者之间互为支撑,打出了一整套的组合拳。

去年8月,国贸智谷与海峡股权交易中心签约设立“双碳产业实践基地”,未来拟在园区内设置相关碳交易服务中心,成为闽西南区域重点的交易点。在此之后,国贸智谷充分发挥碳交易服务中心的平台优势,与兴业银行、兴业证券、浦发银行、厦门国际银行等国内重要绿色金融机构在碳交易领域进一步达成合作,从资本端加速推动碳中和产业加速集聚。与此同时,国贸智谷还与厦门大学等多所高校积极开展合作,围绕当地产业降碳需求,加速搭建校企实验室,推动绿色低碳技术应用于实际生产。

（国贸智谷与海峡股权交易中心签约设立“双碳产业实践基地”）

另一方面,国贸智谷产业团队接受漳州市政府委托,联合漳州市商务局与启润零碳,走访漳州大大小小上百家工业企业,在进行实地调研的同时收集试点案例,以期打造一批区域性乃至全国性的企业碳中和实践案例,逐步形成一套企业碳中和转型的“漳州模式”,并加以推广。

事实上,要推动漳州占比51%的支柱产业转型升级,国贸智谷还有很长的路要走。然而,作为一家陪伴厦门经济特区走过36载风雨的实力国企,基于过往亮眼的成绩与稳健的表现,以及全球经济形势下碳中和行动的普及,我们有理由对智谷的未来充满信心。