不同于传统热门旅游城市,深圳的旅游市场走出了一条新路,即商务旅游和城市旅游并肩前行。这样的新型城市旅游构成,为深圳带来了大量的商旅住宿需求。企业间频繁的商务往来,为深圳带来了不容小觑的客流。甚至有一种说法,“世界商务旅游,看中国;中国商务旅游,看深圳。”

作为接待入境过夜游客最多的城市,深圳这一指标在2010年就突破1000万人次大关,之后逐年稳步增长,为商旅住宿提供了稳定的客源补给。得益于此,深圳酒店市场发展呈现稳定向上态势,且韧性十足。以疫情期间的抗压表现为例,据STR数据显示,2021年8-10月,深圳是四个一线城市中每间可售房收入最高的市场。

聚焦中端酒店市场的表现,深圳市场的表现更加亮眼。据STR数据显示,在广深疫情最严重的时期,深圳中端酒店的入住率回弹速度突出,且处于一线城市中的领先位置。基于这样的市场表现,深圳自然会引得更多投资人和品牌的关注。作为近年来的投资热门品类,中端酒店市场更是竞争激烈。维也纳、康铂等中端酒店头部品牌,相继加速布局深圳市场。

2023年4月14日,锦江酒店(中国区)旗下国际中端酒店品牌康铂,深圳南山旗舰项目签约仪式“A tasanté!共创美好时刻”顺利举办。本次项目的圆满落地,标志着康铂品牌成功进驻一线城市的核心地段,并成就了康铂深耕一线城市战略布局的新里程碑。

本次酒店签约项目位于深圳的标杆区域,南山区前海自贸区南新路。酒店物业属于地铁口上盖物业,总建筑面积达12000平米。项目周边写字楼林立,商圈氛围浓厚,高校、政府单位近在咫尺。深圳南山旗舰项目的落地,将为“中国第一区”添一处新锐的旅居之所,并成为海内外游客的理想欢聚之地。

据了解,在粤港澳大湾区城市群一体化规划发展的背景下,南山区实施“科技创新+总部经济”两大战略。也就是说,康铂南山旗舰项目所在的区域,未来将成为世界级创新型滨海中心城区,比肩日本东京湾区、美国的旧金山湾区及纽约湾区等。

康铂酒店凭借其灵活的改造策略、优秀的坪效表现、多样化的创收模式、高质量品牌影响力,将在华南地区甚至是粤港澳大湾区的影响力将进一步提升,从而在这片酒店投资热土上绘出更宏大的发展蓝图!

而作为锦江酒店(中国区)旗下以生活方式IP为核心的荟语酒店,也是备受市场瞩目。荟语酒店是以“幸福秘境”为体验精髓的中高型都市自然幸福系酒店品牌。区别于传统酒店的单一住宿功能,荟语酒店基于“生活方式+社区空间”概念,将其服务受众从商务人士延展到了社区居民。通过提供鲜花零售、下午茶、求婚策划、沙龙活动等幸福生活方式服务,使其得以满足更多样化的体验需求。同时也不断拓宽了自然幸福系酒店的边界,实现营收方式的多元化。并且与各消费领域的头部品牌进行战略联合,既降低创业的开源成本,又能触达更多用户群体,增强非房营收,建立邻里的“亲密”商业。通过创造全新的体验消费,增强客户粘性和客群转化,打破同质化竞争的被动格局。期待荟语酒店也即将成为酒店创业市场上闪耀的新星。