科创研发 企业总部 项目孵化 商务办公

中科（洛阳）信息产业园是伊滨科技城智慧岛创新社区

依托中国科学院计算技术研究所洛阳分所而建

紧邻洛阳师范学院、洛阳铁路信息工程学院

围绕洛阳市新兴产业发展需求

聚焦信息技术产业共性核心技术

铸就伊滨科技城科创产业高地之一

国展公司旗下伊滨科技城产业运营公司

结合科研、办公、商务等综合业态围绕新一代信息技术、物联网、云计算及人工智能等主导产业

提供完善的科研及商务配套服务

鼎力打造创新平台引领

专精特新集聚科技创新生态产业社区

项目实景及楼宇情况

园区展示图

园区实景图

楼宇户型图

园区空间划分

搭建“孵化器-加速器-产业基地”全链条空间载体，全程护航企业裂变式发展。

一期业态：办公、研发、会议、培训、配套服务用房；

单层面积1000—1600平方米，可进行灵活分割组合划分；

二期业态：研发、中试车间、人才公寓。

与高企为邻

洛阳生命宝石科技有限公司拟入驻研发大楼 10F；科技企业；核心产品为“大爱”生物培育钻石项目。

上海晟声自动化分析仪器有限公司拟入驻研发大楼 11F；高新技术企业；核心产品为智能分析仪研发生产项目。

园区配套

01 交通配套

园区周边交通体系畅达，道路便捷连接其他城区，接轨都市繁华，领航产业经济新发展。5分钟可抵达地铁2号延长线终点站洛阳市科技馆，15分钟可抵达市政府、高铁站，30分钟可抵达洛阳飞机场，两小时内可抵达新郑国际机场。

02 科研配套

园区内拟设置科技服务中心、创业服务中心、人才服务中心、政策辅导中心、金融服务中心、院士专家服务站、博士后工作站、知识产权服务中心等。

03 商务配套

园区内配备大报告厅、会议厅、荣誉展示区、公共洽谈区、员工餐厅等。

04 产业扶持政策

诚邀新一代信息技术、物联网、云计算及人工智能企业、大型总部企业、金融机构入驻，享受伊滨区多项产业政策，按企业贡献度享受扶持政策。对于高税收、高产值、贡献度较大的企业，可以享受政策一事一议。

部分扶持政策如下：

大型总部企业：对在伊滨经开区（示范区）新设立（含新迁入）的大型企业总部给予一次性扶持 50 万元；每年参照企业年度增值税和所得税区级财政收入留成部分的50%计算额度，依据相关政策，给予企业发展扶持。在伊滨经开区（示范区）中心城区商务楼宇租赁自用办公用房的，每年按照 15 元/m2/月的标准给予租房扶持。

企业科创扶持：1、鼓励企业申报国家高新技术企业，对首次申报通过认定的高新技术企业，区财政奖励 20万元；对复审通过认定的高新技术企业，区财政奖励10万元。对伊滨经开区(示范区)外整体迁入我区的高新技术企业，落地我区一年后区财政奖励 20万元。

2、当年获得国家科学技术奖(含国家最高科学技术奖、国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖和国家科技合作奖等)、省科学技术奖的企业和个人，区财政按国家、省奖励额度的 20%给予配套奖励。

3、鼓励支持企业(技术吸纳方-买方)引进先进技术成果在我区转移转化，按上年度技术转让合同技术交易额的5%给予奖励，单个技术合同奖励不超过10万元，同一单位年度最高奖励100万元。鼓励高等学校、科研院所及企业(技术输出方-卖方)积极开展技术转移转化，按其上年度技术交易额(依据技术合同、转账凭证和发票)，可给予1%的奖励，最高不超过10万元。

4、对获得国家级创新创业大赛一、二、三等奖的企业，区财政分别给予20万元、10万元、5万元奖励；获得省级创新创业大赛一、二、三等奖的企业，区财政分别给予10万元、5万元、2万元奖励。对进入中国创新创业大赛全国总决赛获奖项目并在伊滨经开区(示范区)落地转化的，获一等奖落户项目区财政给予100万元引导资金支持;获二等奖落户项目区财政给予80万元引导资金支持；获三等奖落户项目区财政给予50万元引导资金支持。

05 人才创新创业大礼包

创新创业：创业培训

求职创业补贴：2000元

开业补贴：5000元

运营补贴：每年1万元

小微型企业奖励：最高15万元

科技型中小企业奖励：3万元

高新技术企业奖励：20万元

创新创业大赛奖励：最高50万元

担保贷款：最高300万元

项目支持：最高30万元

就业见习：社会保险补贴——最长3年的灵活就业社会保险补贴

招才引智绿色通道

安居保障：生活补贴——博士7.2万；博士后10万元；硕士3.6万元

购房补贴——博士10万元；硕士5万元；本科3万元；专科2万元

租房补贴：博士4.32万元；硕士2.88万元；本科1.8万元

公积金贷款：最高65万元

免费入住青年驿站

拎包入住人才公寓

教育保障

06 园区服务

基础配套服务

工商服务、空间服务、人事服务、空间服务、许可证办理服务、财税服务

企业增值服务

资本投融资服务、知识产权服务、法律服务、培训服务、供应链管理服务、其他服务

VIP企业咨询服务

常年顾问协议、全生命周期产品、一事一议特别服务

07 物业服务

提供传统四保（保安、保洁、保绿、保修）及综合设施管理保姆式服务，通过整合资源及科技手段赋能，将企业工作空间所需要的场所、员工、业务等要素设定为三类场所，为企业提供一站式服务，助力企业核心生产经营。

园区运营主体优势

——有为政府和有效市场的“时间合伙人”

01 洛阳国展资产管理有限公司

洛阳国展资产管理有限公司是伊滨区属唯一国有资本投资运营公司。公司以“助推伊滨科技城建设，践行国企责任”为使命，充分发挥“城市建设投资运营商和产业投资运营服务商”的职能作用，紧紧围绕“伊滨科技城建设和乡村振兴的主力军”的发展定位，践行“锐意进取，开拓创新”的工作理念，在投资融资、产业发展、城市建设和乡村振兴四大板块持续发力，为伊滨科技城开发建设和经济发展做出积极贡献。

02 洛阳伊滨科技城产业运营有限公司

洛阳伊滨科技城产业运营有限公司，是区域内首个专业化科技产业运营服务公司。作为全面建设伊滨科技产业新城的重要参与者，在区党工委、管委会的领导下，洛阳伊滨科技城产业运营有限公司致力于成为科技+IFM行业的开拓者和中坚力量，以“搭建创新平台，育成上市公司”为重要使命，践行“为产业而生，为产业谋事”，充分发挥开拓、先锋、引领、示范的担当作用，以高效的投融资能力与产业发展能力，助力区域与产业跃迁式发展。

强强联合，共建科创伊滨。

集团官网：http://www.foundgroup.net

业务合作联系人：总部大客户中心 胡先生

联系电话：136-1688-9021

邮箱：huchun@foundgroup.net

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房德集团品牌矩阵

上海房德科创集团，是一家专注于小微企业园与大学科技园的投资运营商，是中国共生科创园区发起者与践行者，2020年中国产业园区运营综合实力TOP10、中国科技产城运营商TOP10、中国物业服务百强TOP50，荣膺国家级荣誉20项，省级荣誉17项。

集团聚焦产业服务、园区开发、金融赋能三大核心业务，先后与以中国工程物理研究院、中科院计算机所等为代表的科研机构，以复旦大学、同济大学等为代表的高校，以上海现代服务业联合会、上海市科学技术协会等为代表的各类协会，以德国世界隐形冠军管理有限公司、三菱东京UFJ银行等为代表的国际机构，进行广泛的深度交流合作，共计积累创新资源200多所。

集团重点为地方高校及政府提供包括三区联动顶层设计服务、项目投资、代建管理、基金管理、资产管理、企业服务、选址服务、物业服务、智慧化服务、科技企业投融资等全链条、全周期生态的服务，旨在打造满足美好生活的园区综合体，培育本土小微企业成长、助力大学优秀学科产业化。目前，已运营服务上海、江苏、浙江、山东、安徽、福建、河南等20省48市的160余座园区，总面积近3600万㎡，服务园区企业4000余家，服务园区总产值超2000亿元，员工人数近4000人。集团立足上海，服务全国，面向世界，致力于成为中国产业服务重要提升力量。

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