9月16日，为指点投资迷津，探讨财富之道，帮助投资者在复杂多变的市场环境下行稳致远、收获长期收益，作为“稳增长 信未来”主题系列活动的延续，恒昌特别在温州举办2022年全球资产配置高峰论坛。本次论坛旨在通过一场高品质、高规格、前瞻性思想盛会，携手一众知名专家学者以及行业大咖，为中、高净值客户搭建深度交流互动平台，助力其把握时代脉络，纵享财富人生。

此次高峰论坛邀请到了各领域资深学者、投资专家、行业大咖分享各细分类别的投资主题和机遇，其中不乏股权投资领域的杰出投资人及全球资产配置行业精英，青松基金创始人董占斌以及橡树海外投资管理(上海)有限公司副总裁张婧作为特邀重磅嘉宾出席了本次论坛。现场，两位特邀嘉宾分别就“以终为始话退出”、“后疫情时代的地产投资”发表主题演讲，通过对宏观经济的深度分析、市场情况的客观剖析、投资策略的专业解读，为高净值人士打造了一场面对面的“私享”财富盛宴。

董占斌：投资时以终为始 周期共振创造最大退出价值

作为早期风险投资机构的投资人，董占斌深耕投资行业20年，在新消费、文化教育、新科技等领域有着深刻的洞察力和研判力，同时取得了卓越的投资业绩，曾投出恺英网络、火溶信息、掌门教育、婚礼纪等明星项目，积累了丰富的投资经验，连年荣获清科、投中网颁发的诸多殊荣。目前青松基金旗下人民币基金总值超过30亿人民币，投资项目超过200家。

青松基金创始合伙人董占斌 发表 主题演讲

2022年以来，在新经济赛道持续崛起带来创新红利的背景下，以天使投资为代表的早期投资迎来发展曙光，无论是投资笔数还是平均投资金额都呈现明显上升趋势，早期投资步入快速发展阶段，相关投资机构也相继成为激活经济活力、促进新旧动能转换的重要主体。

相较于二级市场，天使投资最难的地方，是需要走在其他人前面，只有及时发现变化、抓住合适契机介入，从0开始陪伴企业，才能赢得更高价值回报。就如何在投资中提前布局，董占斌分享了“以慢为快，先人一步”的投资秘笈，即通过“1万小时行研”对行业进行深入研究与前瞻性判断，进而实现“快速”、“稳准狠”的投资，在眼花缭乱的市场轮动中捕捉投资机会。

对于投资项目的评估，董占斌将“人”排在了“行业”和“企业”之前，认为“人”才是核心，其次是行业和企业。董占斌指出，以终为始、有远景，有谋略，有能力为“三有”，而同时兼具用心深耕，心怀野心，不忘初心的“三心”创始人才能为获得更高胜算。

在退出阶段，天使投资具有较强不确定性，董占斌强调了青松基金的退出理念：周期共振创造最大退出价值。董占斌认为，从宏观角度考量，要把握好政策周期、经济周期、产业周期、资本周期;从微观来看，要考量企业业务周期、团队配置周期，通过这样一套系统的可持续性的方法论，让成功退出有迹可循。

张婧：后疫情时代的地产投资需把握人口流动趋势和市场供需基本面

后疫情时代，受到疫情重创的行业预计会逐步复苏。在此背景下，海外房产投资或将迎来转机。

论坛上，橡树海外投资管理(上海)有限公司副总裁张婧分享了后疫情时代的美国地产投资策略。作为深耕财富管理行业的资深从业者，张婧参与多个跨资产类别的私募基金投资管理工作，具备丰富的从业经验。

橡树海外投资管理（上海）有限公司副总裁张婧 发表 主题演讲

张婧介绍了海外房产投资形式——房地产基金，并指出把握人口流动趋势和市场供需基本面是定位后疫情时代“谁是大赢家”的关键所在。张婧表示，基于美国地产的热度和刚需基本面，尽管美国利率和通胀的走势存在不确定性，配置房地产基金仍不失为一种投资房地产的优选方法。

具体来看，一方面，新冠疫情、税收政策及生活成本上升持续驱动人口向美国南部“阳光带”等高增长地区迁移，推动了房地产需求端上涨;另一方面，住房供给短缺以及需求激增的基本面，持续推动多户型公寓和独栋别墅租金增长;此外，全球供应链的中断和转移推动工业租户的全方位需求增长，租金上行在沿海人口密集地区尤为明显。张婧认为，想要在2022年获得美国地产投资的延续性成功，需选择并关注房地产类型、房地产子市场状况和具体的资产走势。

徐昊：海外房产的投资逻辑 ： 政策利好 、 供给量小 、 人口净流入多

2022下半年机遇与风险并存，在不确定的环境中，多元化、分散化、多币种的全球化资产配置是相对确定性的选择。对投资者而言，海外投资可以有效地分散财产风险，减少不必要的财产流失，在实现资产增值的同时，满足养老、度假、子女教育的多元需求。

昌联国际增值业务负责人徐昊在现场连线普吉岛伙伴，生动展现了奈汉海滩与项目施工进展，剖析了跨境房产投资价值的黄金标准：政策利好、供给量小、人口净流入多。

昌联国际增值业务负责人徐昊 发表 主题演讲

祝青：全球税务透明化 财富管理与财税筹划需并行

随着中国加入CRS、外汇管制、金税四期等政策的逐步落地，跨境富人资产将迎来“裸奔”时代，全球两大税务追查体系CRS和FATCA已成为高净值人群最关心的话题之一。

昌联国际境外险产品总监祝青 发表演讲

昌联国际境外险产品总监祝青提出，在全球透明税务的环境下，高净值投资者全面审视资产，进行全球资产配置再平衡，实现财富管理与财税筹划的并行，“利用家族信托实现财税筹划，守护打拼积淀的企业及家族财富。”。在论坛上，祝青提出三步走的合规化落地建议，并强调对于在全球有资产配置的人而言，“身份先行”是跨境财富规划的第一步。

“稳增长，信未来”，身处世界百年未有之大变局之中，只有对全球经济发展进行专业洞察、采取科学的资产配置策略，才能助力客户和行业穿越诸多不确定性，最终获得长期价值。面对机遇与挑战并存的未来，恒昌将紧跟时代发展趋势，持续集结多方专业力量，携手投资大咖以及专家学者，走进更多城市，通过一场场财富盛宴为客户带去最佳投资指南。

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