合景泰富境内发债主体广州合景控股集团近日发布公告，合景泰富为其做为发行人存续公司债券“15合景02”、“20合景01”、“20合景04”、“20合景06”、“20合景08”及“21合景01”的增信相保机构，合景泰富近期关于境外惠誉评级变更以及撤销境外标普评级的事项不会对合景泰富及发行人偿债能力产生重大不利影响。截至相关公告出具日，合景泰富集团如期兑付境内外各类到期债券，资本市场保持良好信用。

截至相关公告出具日，合景泰富集团如期兑付境内外各类到期债券，资本市场保持良好信用。

根据统计，2022年上半年，合景泰富持续顺利兑付公开市场债券，包括境内债券及ABS合计共23.72亿元，境外美元债券达2.5亿美元，并与多家全国性股份制商业银行签订战略合作协议。

7月19日，合景泰富已兑付华西证券－合景泰富商业物业第一期资产支持专项计划优先级资产支持证券，合计兑付本息18.17亿，持续顺利完成兑付。

7月27日，合景泰富公告称，本公司出售持有启德尚·津溋项目50%股权予该项目合作方龙湖，出售所得净额将用于偿还债务及一般经营使用。据了解，项目公司净资产约16.2亿，合景泰富出售持有50%股权，现金代价13亿，买方已全额支付代价，估计公司通过此交易将录得约4.9亿港币利润。

据悉，合景泰富此次主动撤销评级，或因近期境外评级机构对中国房地产市场预期悲观，忽略中国核心城市市场的内在韧性及企业偿付债务的努力。

据悉，2022年至今，标普、惠誉和穆迪均下调多家内房股的评级以及评级展望。据不完全统计，被列入评级负面观察清单或已经被下调过至少一次评级的内房股已达数十家，近期，标普对多家优质房企评级下调及展望均已下调至“负面”。据不完全统计，有30多家地产商主动申请撤销评级。

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