京津冀协同发展进入深化推进新周期。

3月5日的政府工作报告提到“增强区域发展平衡性协调性”，包括深入实施区域重大战略和区域协调发展战略，其中涉及京津冀的表述有三处，即推进京津冀协同发展、高标准高质量建设雄安新区、支持北京城市副中心建设等。

自2014年京津冀协同发展上升为国家战略，距今已有8年，成效显著。

官方数据显示，2021年，京津冀三地生产总值总量合计已达9.6万亿元，是2013年的1.7倍；同时，北京、天津与河北的居民人均可支配收入分别为75002元、47449元和29383元，相比2013年，三地年均名义分别增长7.9%、7.6%和8.6%；与此相应，京津冀地区的服务业比重已超过六成，产业结构实现转型优化升级。

根据既有规划，京津冀协同发展的远期目标是，到2030年，京津冀区域一体化格局基本形成。由今年始，将进入新的8年深入发展期，高质量发展红利将继续不断释放，大区域中各个地方社会经济发展空间，也将持续被拓宽。

这对身处其中的企业来说，也意味着市场红利的既有和潜在空间的可期性。天鸿地产是为其一。

天鸿地产成立于2005年，注册资金1亿元。成立之初，其以土地一级整理为主营业务，后逐渐发展成为以土地一级整理及地产开发为核心业务，物业服务、商业运营等综合产业并举发展的专业地产开发企业，具有国家住房和城乡建设部批准的壹级开发资质。

自成立以来，天鸿地产一直战略性地专注于河北省的房地产市场，创造了立足于省域化发展的“天鸿模式”。顺应京津冀协同发展战略，早在2019年，其将总部由唐山迁至河北省会石家庄，重点布局以石家庄及廊坊为主的环京区域，目前已在唐山、衡水和石家庄等河北核心地级市扩大深耕业务经营。

随着京津冀协同发展的继续推进，这些城市也将迎来新的发展机会，并释放出更多住宅物业的刚性需求，于天鸿地产而言，即为红利空间，其已有相关对应动作。比如正在推售的桂语江南项目，是天鸿地产在唐山新的“落子”，主打高端低密社区，将东方格调及文化元素融入现代建筑，于繁华之中实现宁静奢华，满足城市居民高端居住诉求，再次践行了天鸿地产“为幸福而为”的核心理念，坚持“质量第一，诚信至上”的经营理念。

在“桂语系”外，天鸿地产还逐渐打造了“世家系”、“山水系”、“商办系”及“天鸿城”等产品系列，成为区域内领先的“美好生活服务商”，既助力推进所布局区域乃至河北的城镇化进程，顺应城市发展脉络，也深度契合京津冀协同发展战略趋势。

在城镇化、大区域化持续推进的趋势环境下，京津冀的交通、环境、产业与公共服务等领域，将有进一步的内化、外延等全面深度合作，该区域的人流、资金流等也将加速流动，衍生出新的社会经济发展效应，天鸿地产的区域业务边界也将由此继续扩展，获得新发展机会。

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