南京金奥费尔蒙酒店所在的金奥大厦是南京河西一处地标性建筑，因独特的外观在周边高层建筑中具有极高的识别度。扬子晚报/紫牛新闻记者注意到，近日南京市建邺区人民法院将该房产“上架”阿里资产平台，即将对其进行拍卖，起拍价定为13.8亿元。

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目前用于金奥费尔蒙酒店，合议价19.8亿元

南京市建邺区人民法院此次将要拍卖的江东中路333号金奥大厦，总建筑面积64426平方米，套内建筑面积50466平方米，建筑年代为2014年。

法院在拍品介绍中用红色字体作出特别说明，该拍品为宾馆酒店，现为第三方管理经营。拍卖对象为-2至3层、6、28、29至55层，以及屋面层56层、57层。

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，该大厦上半部目前作为南京金奥费尔蒙酒店在营，其建筑外形独特，在河西高层建筑中具有极高的识别度。酒店方称其由著名设计公司SOM设计，“亮灯时是一个形似巨型中国传统灯笼的建筑奇观”。该酒店与南京国际博览中心和奥体中心临街相望，拥有300多间客房和套房，设施齐全，包括餐厅、酒吧、水疗温泉会所、游泳池、健身房、2500平方米的宴会厅、大型会议厅等。

阿里资产平台上的公告显示，将要拍卖的金奥大厦房产合议价为19.8亿元，起拍价定为合议价的“七折”即13.8亿元。此次拍卖将于2023年1月5日上午10点整开始，扬子晚报/紫牛新闻记者看到，截至12月12日18点，已有2700多人观看了拍卖页面，41人设置拍卖提醒，但尚无人报名参加。

今年上半年曾上架资产处置平台寻“买家”

法院提供的一份裁判书显示，此次拍卖源自一起合同纠纷案，某银行依据生效调解书申请执行，南京市中级人民法院指定建邺区人民法院执行。因被执行公司未按执行通知书规定的期限履行义务，建邺区人民法院于今年10月作出裁定，对被执行公司名下的这一房产进行评估、拍卖。

法院提醒，拍卖标的物过户登记手续由竞买人自行办理。限购问题以当地限购政策为准，竞买人请自行向有关职能部门了解、评估自身是否有购房资格，并承担相应风险。

记者还注意到，今年4月，上海浦东发展银行南京分行曾将作为抵押资产的南京金奥大厦相关房产“上架”京东拍卖资产处置板块进行推介，当时给出的估价为25.6亿元。当时被该银行“上架”的还有用作购物中心的金奥大厦裙楼，估价为13.3亿余元。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

校对 盛媛媛