商品房如果成了危房怎么办

商品房变成危房以后，通常地方政府会对业主动员搬迁安置，如果拆建，还有补偿。

危房处理的流程主要分为四步：

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

商品房成为危房能退吗

可以到法院申请撤销合同，在合同撤销前，合同有效，撤销权要在一年内行使，否则合同不能撤销。