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扬子晚报网4月22日讯（记者 马祚波）“办好了！这次购房贴息真是缓解了我的压力，安心等待补助到账就行了！”市民王先生日前向南京市房产交易中心华侨路分中心的工作人员开心地表示，这也标志着南京首笔2026年住房消费“以旧换新”购房补助兑付业务顺利办结。

在今年3月20日出台的南京房产新政“宁六条”中，购房贴息无疑是最大亮点。根据新政内容，对自2026年3月20日至2026年12月31日期间完成“卖旧买新”的购房人给予贷款总金额1%的贴息，卖旧与买新不分时间先后，以网签合同备案为准，且全市贴息的总资金限额为1亿元，先申领先得，完税后返息。

举例来说，如购房者卖出一套旧房后，再贷款200万购买一套改善型房源，按“宁六条”可以获得2万元的贴息优惠，贷得越多，返得越多，实质上是鼓励改善需求的进一步释放。记者从南京市房管部门了解到，截至到4月22日，通过房产交易窗口、12345政务热线、“房帮宁”等各类平台咨询“以旧换新”政策的超过2600组。受新政带动，南京新房和二手房市场活跃度不断攀升，根据国家统计局4月16日公布的3月全国70城房价指数，南京二手房价环比上涨0.2%，涨幅位居全国第五位，刚需置业、改善置业和学区房置业需求明显增加。

校对 盛媛媛