买房首付可以多付吗
买房首付可以多付。通常贷款买房的时候,会规定了首付的最低比例,如果手中有足够的资金完全可以支付更多的首付。买房首付支付多少,主要根据借款人的经济实力来决定。增加首付可以减少贷款进入,提高申请成功率。另外,多支付首付也可以减少利息支出。
100万房子首付30万月供
若贷款等额本息,房价100万首付30万,按揭30年,按照银行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下),采用等额本息还款法,月供:3715.09元,还款总额:1337431.34元,利息总额:637431.34元。
若贷款等额本金,房价100万首付30万,按揭30年,按照银行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下),采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如期:4802.78元;随后每期逐笔递减金额:7.94元;还款总额:1215929.17元,利息总额:515929.17元。