大社区和小社区的区别在哪里

1、入住时间

买小社区的房产，不管是现房还是期房，入住时间都比较快，因为规模小，所以在工程的竣工时间上也会短一些，着急入住的可以购买，能够实现同期入住，同期装修，相互之间的干扰比较小。即使是大品牌的开发商，在面对大社区的修建，工期也会比较长，因为要保证质量和完成效果，所以多花些时间也是在所难免的。

2、社区配套

大社区相应的在楼盘住户饱和的情况下，这里的人口是很多的，多以为了满足这么多人的日常生活需求，与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所、也都会比较齐全，绿化环境也比较好。小社区的楼盘开发通常是一些小规模的开发商，所以在修建成本和物资投入上，没有大社区那么高配置，在配套设施方面可能做的不够完善。

3、潜力

大社区的修建十分考验开发商的财力和实力，大社区的房屋品质和口碑都受人肯定，这样的房屋一般都是地理位置好，交通便利之地，所以购买了作为投资也不错，因为开发规模太大，一般都是分期开发，房价也是不断上涨。小社区的占地面积较小，在有限的土地上修完建筑，剩下来可以规划绿化的面积就很少了，这种情况下就会影响到社区的。

小型社区好还是大型社区好

大社区和小社区的选择，也是购房者们在买房时需要考虑的因素之一。在通常情况下，小社区是指建筑面积10万平方米以下的社区，中等规模社区指建筑面积10万至20万平方米的社区，大社区指建筑面积20万至30万平方米的社区，50万平方米以上的社区就属于超大规模社区了，大型社区和小社区其实各有利弊，居住体验也可能大不大相同，购房者可以根据自己的需求进行选择。