大修基金怎么算?收取的标准各地一样吗?
来源:希财网 发布时间:2020-12-21 16:41:19

大修基金,也可以称作维修基金,而关于大修基金的使用范围,主要是根据《住宅专项维修基金管理办法来制定相应的条款。那么,大修基金怎么算呢?

大修基金是没有一个确切的标准的,不同的地区,收取的标准可能也会有所不同,都是当地政府根据当地的具体情况来确定的。

当前大修基金大致主要按照买房人的总购房款来进行计算,比例在2%-3%左右。

其中首期要缴纳的大修基金根据住宅的不同而有所区别。配备有电梯的住宅,房地产开发企业是按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳,而购房人则是按照每平方米建筑面积成本价的3%进行缴纳。至于不配备电梯的住宅,房地产开发企业会按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳,购房人会按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

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