城镇老旧小区改造一直是老百姓最关心的政府实事工程之一。去年以来，舟山市将实施城镇老旧小区改造作为补齐民生短板、提升海上花园城市品质的重要内容，下足绣花功夫，老旧小区换新颜，老百姓的幸福感显著提升。

老旧住宅焕发新面貌

定海东园新村始建于1990年，随着时间推移，管线老化、设备失修、防盗窗脱落、墙面开裂等诸多问题都显现出来，不仅给居民生活带来极大不便，也影响着城市的整体形象。

尤其是房屋漏水问题，更是让不少居民苦恼不已。“我家住4楼，每逢下雨天，墙体就不停渗水，导致房间出现墙壁脱皮、霉变等现象。之前周围的几个小区都改造了，我们非常羡慕，日夜盼着自己的房屋也能得到改造。”该小区16幢的居民孙文珍说。

今年，她的愿望终于实现了。在前期调研的基础上，政府部门详细制定了东园新村改造方案，包括外墙粉刷、屋顶补漏、“五大件”更换、楼道粉刷、楼道破损窗户的更换等。改造施工过程中，东园社区还积极协调居民们的要求，为城镇老旧小区改造“保驾护航”。

昨天上午，记者在已改造的居民楼下看到，外立面粉刷一新，统一安装的雨棚、伸缩式晾衣架、平面防盗窗、置物架、空调外机罩等整齐而美观。公共环境焕然一新，老旧住宅焕发出了新面貌。

“口袋公园”提升幸福感

在改造老旧居民楼的同时，东园新村不断完善公共基础设施，加强环境卫生和公共秩序管理，提升居民幸福感和获得感。

走进该小区新建成的“口袋公园”，只见地面干净整洁，绿植错落有致，居民们三五成群地围坐在一起畅谈，不时传来阵阵欢笑声，一幅祥和幸福的居民生活图景呈现眼前。初来乍到的人一定想不到，现在人气居高不下的居民“打卡地”，曾经是杂草丛生、环境脏乱的荒地。“经过这么一整治，小区的档次和舒适度提升了，大家一有空就喜欢来这里坐坐。”该小区6幢的居民许子玉赞不绝口。

下水道堵塞、排水不畅曾是东园新村“老大难”问题。“小区地势较低，原先埋着的管道口径小，年久失修，老化严重，一遇到强降雨，整个小区就有可能受淹。”东园社区党委书记王秀君介绍，在老旧小区改造过程中，社区新铺了一条长约800米、直径30厘米的雨水管道，提升了路面的排水能力。

此外，新铺的水泥路面划上了醒目的停车位，车辆停放井然有序，往昔杂乱无章乱停放的现象已不再见，出行便利让居民纷纷点赞。

民生工程真正得民心

去年年初，舟山市全面启动城镇老旧小区改造三年攻坚行动，重点推进建筑主体改造，同步进行防盗窗“凸改平”和管线箱体整治，有条件的项目在基础设施、市政、交通、景观、人文关怀等方面进行提升改造，助力全国文明城市创建工作。

截至目前，全市累计完成城镇老旧小区改造项目122个，共涉及居民楼1141幢，惠及群众25000余户。

为确保民生工程真正得民心，在今年的城镇老旧小区改造中，舟山市明确要求同步推进管线箱体整治工作，对改造完的项目，要实施准物业管理模式，做到物业(准物业)管理全覆盖，巩固老旧小区改造成果。

接下来，舟山市将紧紧围绕建设“品质高端、充满活力、独具韵味”海上花园城市的目标要求，秉持“治标更治本”的工作方针，以有机更新为抓手，持续推进城镇老旧小区改造工作，全面提升城市环境品质。