香港南区临海超级豪宅「ONE STANLEY」

销情气势如虹 六日连录两宗逾亿元成交

临海洋房以逾2.46亿元及逾1.07亿元售出

总成交金额逾3.5亿元

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣先生（图右）表示，「ONE STANLEY」六日内连录两宗逾亿元成交个案，其中位于项目临海最前排「ASTA AVENUE」的5号洋房，以及位于临海第三排「CORAL AVENUE」的30号洋房，分别透过招标形式以逾2.46亿元及逾1.07亿元售出，两幢洋房总成交价超过3.5亿元。图左为建灏地产集团销售部副总裁吴傲楠先生。

2026年1月27日，香港 ─ 建灏地产集团精心打造香港南区私隐度极高的临海超级豪宅「ONE STANLEY」销情炽热，踏入2026年首月更接连录得成交。发展商继上周宣布5号洋房以成交价逾2.46亿元售出后，旋即再录得另一宗大额洋房成交，短短6日内连录两幢逾亿元洋房成交。

建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣先生表示：“踏入2026年，不少富豪买家加快物色心仪物业。其中位处港岛南区赤柱传统豪宅地段的『ONE STANLEY』，享得天独厚的地理环境优势，成为不少富豪买家的心头好。集团今日欣然宣布项目继上周位于临海最前排之5号洋房以成交价逾2.46亿元售出，以及同日录得另一宗第8座花园大宅成交后，是日再透过招标形式以逾1.07亿元售出位于项目临海第三排之30号洋房，实用单价达38,544元/平方英尺，成为项目在2026年第二宗逾亿元洋房成交个案。新买家为香港本地商人，钟情项目无际海景，并大力赞扬项目之造工细节出色，由于看好南区赤柱豪宅市场，故加速入市购入30号洋房自用。”

最新成交之30号洋房，位于项目临海第三排「CORAL AVENUE」，命名为「Aegis」，象征希腊神话中的神盾，带有庇护与支持的意思。属4房2套连书房、工人房、工作间、2个储物房、前后花园及天台间隔，实用面积2,788平方英尺，地下大厅层采高楼底设计，层与层之间高度高达4.2米，气度非凡。客饭厅空间分明，最长逾7米，最阔达5.7米，设特大落地玻璃趟折门连接花园，花园面积504平方英尺，前迎壮丽海景。单位设有私人升降机直达每一楼层，突显气派。

郑智荣先生续指：“上周成交的另一宗过亿元洋房，则是位于项目最前排「ASTA AVENUE」之临海5號洋房『Delphi』，新买家为外籍企业家，于半山租住物业多年，有见项目洋房提供宽敞空间同时又享有优美海景，深被吸引，加上近月豪宅市场气氛畅旺，故决定转租为买，加速入市，采用360天先住后付办法，斥资逾2.46亿元连同2个车位购入该洋房，实用单价高达约52,542元/平方英尺，成交价更为本年项目新高。”

5号洋房「Delphi」之名，意为世界的中心，洋房坐落于最前排的「ASTA AVENUE」，享无遮挡壮丽海景，特设独立花园入口及门牌，突显气派。洋房属4房4套房带书房套间、工人房、工作间、3储物房、家庭室、前后花园连私人泳池及天台间隔，实用面积 4,693 平方英尺，采高楼底设计，地下层层与层之间高度高达约4.5米，设有前后花园，地下层为客饭厅，长约12.2米，最阔约5.1米，空间分明，外接特大花园，花园面积 1,624 平方英尺，以特大落地玻璃趟门连接，花园更设有长逾6.3米私人泳池，住户可在私人泳池内一边享受壮丽海景一边畅泳，同时又可举办池畔派对。

大宅设有私人电梯直达每一楼层，上层为寝区楼层，一楼设有3个套房及家庭室，所有套房均享有全海景，景致开阔。二楼则为主人套房及书房套，主人套房空间宽裕，内设主人浴室及衣帽间，外接露台，室外美景一览无遗。

全屋配备国际顶级品牌家电设备及浴室洁具，主人浴室更设有双洗涤盆、坐厕、贵妃浴缸及淋浴间，选用高端卫浴品牌，同时更设有毛巾暖架及美国Raychem地暖系统，贴心周到，尽显尊贵。室内设楼梯直达天台，天台空间广达1,045平方英尺，设计方正实用，同时更可坐享超广阔山海景致。

郑智荣先生续指：“连同上述成交，『ONE STANLEY』已售出35套，总成交金额逾37.8亿元，包括本月录得的两宗總成交金额逾3.5亿元洋房成交，成绩骄人。不少富豪买家对项目的分层特色大宅或洋房均予以肯定，反映项目已成为南区最受瞩目的超级豪宅之一。

受惠美国持续减息，以及特區政府放宽新资本投资者住宅物业投资门槛，不少富豪买家持续及加快物色优质豪宅作长线投资用途。随着农历新年即将来临，不少富豪买家看好豪宅市场后市，纷纷物色心仪豪宅物业，目前香港利率低企，相信对香港整体楼市发展起正面作用，加上优质全新海景豪宅供应向来稀缺，集团对项目销售非常有信心，相信短期内将有更多好消息公布。”

「ONE STANLEY」依山傍海而建，整个项目共提供82套住宅，包括 11 座 4 层高临海低密度特色住宅（50 套）及32栋豪华海景独立洋房。临海低密度特色住宅单位提供多种户型选择，每种供应稀少，弥足珍贵。洋房更是市场稀缺产品，不仅坐拥无垠海景并配备私人电梯，设有地下低层及天台，附带前后花园，部分洋房配有泳池，稀缺属性显著。

关于建灏地产集团 建灏地产集团成立于2013年，秉承「精雕细镂」的信念及对细节的执着，专注发展地产相关业务。集团发展项目多元化，当中住宅项目涵盖不同类型，包括九龙塘传统名校区高尚住宅项目「SUTTON 文曜」、屯门都会时尚住宅项目「上岚」、启德大型地标式旗舰住宅项目「天寰」、新界东大埔传统豪宅地段低密度独立屋项目「泓山」、屯门低密度别墅式豪宅项目「18逸品」及2021年于市区重建局投得位于橡树街/埃华街之商住发展项目。另外商业项目则包括尖沙咀亚士厘道商业项目「21 Ashley」及多幢位于英国伦敦的商业项目。 集团现正推售港岛南区赤柱之豪宅项目「ONE STANLEY」，并计划于本港及外地发展多个高品质之商业及住宅项目。