《V 观副中心》是一档聚焦北京城市副中心发展动态的栏目，瞻胜传播创始合伙人、资深媒体人庞瑞通过深入观察与专业解读，为观众呈现副中心在城市建设、产业发展等多方面的亮点与特色。本期节目聚焦的话题是：活力迸发的运河商务区，为什么和别的商务区不同？这里不光是企业密集、白领往来的经济高地，也是文化体育活动丰富、接地气的宜居福地。

首先从产业来看。一般商务区往往靠“一栋楼、一条金融街”吃饭，但运河商务区把“饭桌”直接摆到政策叠加的C位——国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区、中关村国家自主创新示范区的政策，这里都可以享受。正因为如此，上田八木、IDC咨询、安耐德私募、普华永道、盈科、伯希和等头部外资机构，工、农、中、建、邮储等金融机构，三峡、中建等央国企及子公司正在区域内加速集结。今年1到8月，运河商务区每个工作日新增10家企业注册，目前累计2万余家，是名副其实的“增量发动机”。

再从环境来看。一般概念里的中央商务区，都是钢筋水泥的高楼大厦，商业感有余，人文感不足。但是运河商务区不是一般的商务区，这里是传统与现代、自然与人文融合的一个范本。北运河、通惠河、温榆河、小中河、运潮减河，像五根琴弦一起拨动，水城同框、蓝绿交织的画面让人分不清这里是一个现代商务区，还是一个生态公园。充满历史底蕴的 “三庙一塔”与现代城市天际线并肩，历史与现代只隔一条马路的宽度——这就是副中心最让人惊叹的“景观反差”。

还有就是人气。普通商务区“下班后就冷清”，运河商务区的人气却能延续到夜间：新晋网红打卡地“运河西岸”刚刚上线——全长约1.3公里的运河西岸，集美食、文创、潮玩、演艺于一体，设有游船码头和滨水步道，随着潮店越开越多，人气越来越高，这里越看越像“通州外滩”。据了解，通惠河滨水空间的改造提升研究也在同步进行，到时候整个运河商务区的人气和魅力还会更上一个台阶。

生活方式也值得一提。在运河商务区，走出写字楼就是河畔绿道；午饭后，可以在西海子公园划个小船；傍晚，可以在千荷泻露桥看落日熔金；夜里，还有24小时街区“日咖夜酒”。在这里，“副马”、大运河龙舟嘉年华、赛艇大师赛、灯光秀等文旅商体活动一年一百多场，周末生活也丰富无比。

当然还有对企业和人才的关怀。在这里，308项市级权限下放，“副中心的事副中心办”，让企业办事效率大大提升；“物业城市”精细化、智能化管理，让营商环境进一步改善；“运河英才计划”把补贴、公寓、落户一站配齐，人才在这里被看得很重。

所以，活力迸发的运河商务区，到底和一般商务区有什么不同？简而言之就是：传统商务区“班味儿”有点重，运河商务区“活人感”很强。（文中图片源自“北京通州发布”）