达实智能是国内领先的智能物联网产品及解决方案服务商，基于自主研发的AIoT智能物联网管控平台，聚合模块化的空间场景应用，为用户提供全生命周期的智慧服务。作为行业龙头，达实智能以其三大核心优势打造品牌护城河，引领行业发展。

精准定位：锚定高端场景的战略穿透力

达实智能的核心定位“面向大型企业总部和园区的智慧空间解决方案提供者”，聚焦行业战略制高点，展现出对市场风向的精准预判。当多数企业仍在通用场景中缠斗时，达实智能将资源集中于金融、科技、高端制造等领域头部客户的开发，不仅避开了红海市场的无序竞争，更通过标杆项目的辐射效应，提升了品牌价值。

在数字经济与实体经济深度融合的当下，大型企业总部与园区的智能化升级已不再是选择题，而是关乎竞争力的必答题。达实智能作为智慧空间领域的先行者，凭借对大型企业场景的深刻理解、对核心痛点的精准把握，正在为金融、科技、高端制造等领域的头部企业构建全新的价值增长曲线。其解决方案不仅重新定义了空间管理的效率边界，更通过技术赋能推动组织效能的跃升，成为产业智能化转型的标杆样本。

政策东风也为这个行业注入了强劲动力。2024年，国家发展和改革委员会发布《关于深化智慧城市发展 推进城市全域数字化转型的指导意见》，明确指出智慧城市是推动城市治理现代化和经济社会高质量发展的关键所在，大力倡导应用大数据、云计算、物联网和人工智能等新一代信息技术，构建智慧基础设施。政策还提出，加快推动城市建筑等公共设施数字化改造、智能化运营，推动综合能源服务与智慧社区、智慧园区、智慧楼宇等用能场景深度耦合，利用数字技术提升综合能源服务绿色低碳效益。

得益于国家政策的鼎力支持以及中国庞大的新建和存量建筑体量，智能建筑及智慧园区市场展现出一片广阔的发展蓝海。据中商产业研究院估算，2024 年中国智能建筑市场规模达6731亿元，近五年年均复合增长率超过8%。当前我国楼宇智能化市场上高端产品制造市占率较高的企业有霍尼韦尔、江森自控、西门子等企业，其中美国的江森自控2023财年营收为267.93亿美元，而达实智能在2023年的营业收入为38亿元。从这两家不同国家的龙头企业对比中不难发现，我国楼宇智能化本土企业规模相对较小，在市场中的话语权有待提升，但这也恰恰意味着我国楼宇智能化市场潜力巨大，未来发展空间不可限量。

痛点攻坚——AIoT V7版的技术破壁效应

3月17日的公司成立30周年大会上，达实智能正式发布AIoT智能物联网管控平台V7版本。作为智慧空间领域的革新之作，V7版通过与生成式AI的深度融合，进一步强化了AI技术与建筑管理的协同。传统物联网平台往往受限于“数据孤岛”与“被动响应”的桎梏，而达实智能AIoT V7版的诞生，标志着这一困境的终结。通过深度整合生成式AI大模型与园区本地化数据资源，V7版AIoT不仅重新定义了人机交互的逻辑，更以?智能问答、智能分析、智能控制?三大核心能力重新定义人与空间的交互方式，让建筑空间从“机械执行者”进化为“主动服务者”。

传统AIoT的局限在于“知而不专”——通用大模型虽能提供广泛的知识库，却难以解决具体场景的个性化问题。V7版AIoT通过“互联网知识库+本地化数据库”的双引擎架构，构建了一个兼具广度与深度的智能中枢。系统集成多个国产大模型，同时实时接入园区内部数据，形成动态更新的专属知识图谱。这种架构使得V7版既能理解开放域问题，又能基于本地数据生成精准决策。

在实际应用场景中，V7版AIoT的优势得以淋漓尽致地展现。当员工抱怨“六楼饭菜不好吃”，通用AI只能给出“反馈意见、尝试其他楼层”等泛化建议。而V7版AIoT则通过实时调取餐厅档口的消费数据，直接给出“精品小碗菜档口好评率最高”或“七楼黄焖鸡复购率达91%”等具体推荐；当管理人员输入“优化早高峰电梯运行策略”，V7版AIoT会自动调取各电梯平均运行时间及等待时间、楼层分布等数据，提供“隔层停靠”或“分流人群”等可行方案；当你对AI助手说出“会议室灯光太暗”，智能系统会即时调亮灯光；用户询问“月卡如何办理”，V7版AIoT不仅提供流程说明，还会结合实时车位热力图推荐最优停车区域……这种将本地设备数据与大模型知识库融合的能力，让每个回答都紧贴场景需求，彻底摆脱了“面面俱到却无实际价值”的困境。

V7版AIoT的价值不仅在于单点突破，更在于其构建的“数据-算法-控制”闭环对行业生态的催化作用。通过日均百万级数据的沉淀，这个系统的“智商”可以持续进化，为客户创造越来越高的价值。

生态筑基：产品+渠道打造雄厚优质客户群

基于与时俱进的领先产品与独到的市场渠道策略，达实智能积累了坚实的客户基础，包括多个行业的头部品牌，如金融行业的中金、安信、招商，科技领域的字节跳动、唯品会、三七互娱、阿里，以及高端制造业的宁德时代、比亚迪、隆基绿能等。而公司的核心产品——AIoT平台，也已经应用于深信服科技、金蝶国际软件、贝特瑞、唯品会、三七互娱、乐普医疗、宏景科技等多个客户的总部或园区，在实战中体现出了巨大的价值。

达实智能参与建设的金蝶云大厦高200米、总建筑面积约10万平方米，该项目采用了达实智能的AIoT智能物联网管控平台和终端产品，经过业界最严格的案例考察和PoC测试，用专业赢得信任。达实智能的解决方案不仅为金蝶云大厦营造了高效便捷的场景化办公体验与良好的企业人文环境，还使用了具备AI全局优化和自主寻优的中央空调控制系统，将打造低碳节能大厦样板。

贝特瑞集团总部大厦和综合型园区项目同样是达实智能实力的有力见证。作为知名的新能源材料研发与制造商，贝特瑞集团在达实智能的助力下，其总部大厦和园区的智能化水平大幅提升。达实智能为其集团总部大厦和综合型园区提供了AIoT智能物联网管控平台，包括集成管理、运维管理、BIM可视化以及运营管理四大应用模块。在这个解决方案中，所有的设备控制、场景预定、信息查阅等等均可通过APP端进行操作，大大节省了信息沟通的时间成本；集团成员可以在AIoT平台上对建筑的设备状态以及人行车行的实时监测，大幅缩短了巡检时间和减轻了管理压力，为贝特瑞集团的智能化提供了数据基础与技术辅助。

除了卓越的产品硬实力，达实智能在市场开拓方面的成就还得益于其独特的双渠道商业模式。一方面，作为整体解决方案提供商，达实智能为客户提供从顶层设计到落地实施的全周期服务，确保每一个项目都能精准满足客户需求，实现智能化转型目标。另一方面，通过与众多第三方集成商的稳定合作，达实智能巧妙地将自研功能模块嵌入第三方系统方案，实现技术输出的规模化扩张。这种“两条腿走路”的策略，不仅拓宽了达实智能的市场覆盖面，还有效提升了其市场份额与竞争力。成立至今，达实智能在建筑楼宇及企业园区领域已服务 200余个城市的 3000多个项目，2024年公司签约及中标项目金额合计高达31.45亿元，同比增长6.88%。

当前智慧空间行业在国家政策支持下迎来黄金发展期，达实智能通过精准定位、硬核产品与高端客户，构建起三位一体的竞争优势，致力于成为全球领先的智慧空间服务商。

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