结婚、离婚、再结婚、再离婚，一对小夫妻这样一套复杂“操作”，竟是为了让女方母亲搬出与他们同住的房屋。

近日，南京市江宁经济技术开发区人民法院审理了一起离婚父亲为前妻“讨房”的特殊确认合同无效纠纷案。法院最终判决他们第二次离婚时转让房屋的行为无效，保障了女方母亲的居住权。

女儿女婿“神操作”，老母亲面临被扫地出门

离婚后，李林全额出资购买了一套房屋供前妻俞娟和女儿李莉居住，产权登记在李莉名下，俞娟出资进行了装修并购置了家具。

入住后，因反对李莉与男友石斌谈恋爱，母女两人时常发生争执。李莉执意与石斌谈结婚，婚后两代人同处一室，矛盾不但没有消除，反而愈演愈烈，直至发生肢体冲突报警。俞娟认为房子有自己的一半，要求女儿把房子卖了分一半买房款给她，而李莉则提出安排母亲去别处居住。

双方协商不成，于是李莉与石斌打算暗度陈仓，先离婚暂时回避卖房分钱的问题。李莉怀孕后，为办准生证与石斌复婚，并立即将房子以婚内协议的方式过户给石斌，然后再次离婚并约定房子归石斌所有。于是，“房主”石斌将门锁一换，理直气壮地要求前岳母俞娟迁出。

此时，李林看不下去了，认为女儿和女婿恶意串通，损害了自己对前妻俞娟进行扶养、扶助的权利，故诉至江宁经济技术开发区人民法院请求判令女儿、女婿之间的转让行为无效，并将房子恢复登记到女儿李莉名下。

法院经审理认定，李莉与石斌就涉案房屋的转让行为无效，两人应将涉案房屋的不动产权恢复登记至李莉名下。关于客观存在的家庭矛盾，建议各方积极面对、坦诚相待、换位思考、妥善化解，以期回归和睦、融洽的家庭氛围。

已离婚且房屋在女儿名下，父亲为何有权起诉？

本案中，李林与余某已经离婚，且购买的这套房屋登记在女儿名下，那么他是否有权提起该诉讼呢？

对于这一问题，江宁开发区法院法官张雨青表示，从李林为女儿李莉购买涉案房屋的目的，到涉案房屋交付后的居住使用状况，再到李莉与母亲共同居住产生矛盾后，李莉提出的方案等综合分析，李林将涉案房屋赠与李莉时附有容俞娟居住的义务，李莉应当履行该义务。而李莉通过婚内协议等方式将涉案房屋过户至石斌名下，并欲通过石斌使俞娟迁出，进而不履行赠与附有的义务。因此，李林作为涉案房屋的赠与人，系本案的利害关系人，有权提起该诉讼。

还有一个问题值得关注，那就是李莉通过与石斌达成婚内协议，将涉案房屋的不动产权变更登记至石斌名下的转让行为是否有效？

张雨青介绍，虽然物权具有绝对性、排他性的特质，在法律规定范围内支配物权应尊重意志自由，“但这种自由应当有所限度，即应当尊重社会公德且不得损害公共利益和他人合法权益”。

他表示，李莉与石斌转让涉案房屋所隐藏的目的是为了使母亲搬出，意图使用法律手段规避道德风险，既损害了母亲的居住权，更不为社会公众道德评价体系所接受，故两人的行为无效。

通讯员 宁法宣 扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

校对 苏云